北京金融街商圈的國際企業(yè)大廈是該區(qū)域內(nèi)的標(biāo)志性建筑之一，以下是詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：國際企業(yè)大廈
項(xiàng)目位置：位于北京市西城區(qū)金融大街35號
總建筑面積：110679.67平方米
出租面積：5800平方
單層面積：2400平米
租金報(bào)價：面議（定制裝修）
物業(yè)費(fèi)：25元/月/平方米
裝修情況：遺留簡裝
歡迎來電咨詢13811119290
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### 位置與交通條件
- **優(yōu)越的地理位置**：位于北京市西城區(qū)金融街中心區(qū)域，具體地址是西城區(qū)金城坊街與金融街交匯處東北角，緊鄰西二環(huán)主路，是金融街商圈的核心地段。周邊有多個公交站點(diǎn)和地鐵站，如地鐵2號線阜成門站，步行距離極近，方便商務(wù)人士通勤和辦公。
- **便捷的交通網(wǎng)絡(luò)**：距離地鐵2號線阜成門站A出口步行僅需約5分鐘，同時也在地鐵6號線和地鐵2號線的交匯處，可以快速換乘到達(dá)北京的各個區(qū)域。此外，周邊有數(shù)十條公交線路經(jīng)過，如102路、105路、109路、202路等，公交站點(diǎn)分布密集，為不駕車的上班族提供了便利的出行選擇。周邊道路寬敞平坦，交通流量相對有序，車輛進(jìn)出大廈和在周邊行駛較為順暢。
### 商業(yè)環(huán)境
- **金融機(jī)構(gòu)聚集**：作為金融街商圈的一部分，國際企業(yè)大廈吸引了眾多金融機(jī)構(gòu)入駐，如銀行、證券、保險、基金等各類金融機(jī)構(gòu)的總部或分支機(jī)構(gòu)。這使得大廈內(nèi)的企業(yè)能夠享受到豐富的金融資源和便捷的金融服務(wù)，促進(jìn)了金融業(yè)務(wù)的交流與合作。
- **高端寫字樓定位**：定位為高端寫字樓，大廈的硬件設(shè)施和物業(yè)服務(wù)均處于較高水平。辦公空間布局合理，可靈活分割，能滿足不同規(guī)模企業(yè)的辦公需求。同時，配備了先進(jìn)的智能化系統(tǒng)，如高速電梯、中央空調(diào)、智能安防系統(tǒng)等，為入駐企業(yè)提供了高效、舒適的辦公條件。
- **商業(yè)配套完善**：大廈內(nèi)設(shè)有商務(wù)中心、會議室、餐廳、咖啡廳等商務(wù)配套設(shè)施，滿足了企業(yè)日常辦公的多種需求。周邊還有金融街購物中心等大型商業(yè)綜合體，匯聚了眾多高端品牌和餐飲娛樂場所，方便企業(yè)員工在工作之余進(jìn)行休閑購物和商務(wù)宴請。
### 周邊配套
- **豐富的餐飲選擇**：大廈內(nèi)有餐廳、咖啡廳等餐飲場所，可提供早餐、午餐和下午茶等服務(wù)。周邊更是有眾多高檔餐廳、特色小吃店和快餐店，如金融街購物中心內(nèi)的各類餐廳，以及附近的大董烤鴨店、全聚德等知名餐飲品牌，滿足了不同口味和檔次的餐飲需求。
- **休閑娛樂設(shè)施**：金融街購物中心內(nèi)設(shè)有電影院、健身房、兒童游樂區(qū)等休閑娛樂設(shè)施，距離國際企業(yè)大廈也很近，方便企業(yè)員工在工作之余放松身心。此外，周邊一些酒店的健身房、游泳池等設(shè)施也可供入駐企業(yè)員工使用，進(jìn)一步豐富了業(yè)余生活。
- **優(yōu)質(zhì)的教育資源**：附近有北京四中、北京八中等知名學(xué)校，教育質(zhì)量高，師資力量雄厚，為居住在周邊的家庭提供了優(yōu)質(zhì)的教育資源，吸引了許多有教育需求的高端人才在此區(qū)域工作和生活。
### 商業(yè)價值與優(yōu)勢
- **金融資源豐富**：地處金融街核心區(qū)域，盈泰中心擁有豐富的金融資源和強(qiáng)大的金融服務(wù)能力，為企業(yè)融資、投資等金融服務(wù)提供了便利，入駐企業(yè)能夠輕松獲取最新的金融市場動態(tài)和行業(yè)信息，把握商機(jī)，開展業(yè)務(wù)合作。
- **品牌效應(yīng)突出**：作為金融街的標(biāo)志性建筑之一，具有較高的知名度和品牌形象，入駐企業(yè)能夠借助大廈的品牌效應(yīng)提升自身的形象和知名度，增強(qiáng)企業(yè)實(shí)力和競爭力。
- **物業(yè)服務(wù)優(yōu)質(zhì)**：大廈配備了專業(yè)的物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)，提供24小時的安保、保潔、維修等服務(wù)，確保大廈內(nèi)的辦公環(huán)境整潔、安全、舒適。物業(yè)服務(wù)團(tuán)隊(duì)還能夠?yàn)槿腭v企業(yè)提供個性化的服務(wù)，如會議室預(yù)訂、商務(wù)接待等，滿足企業(yè)的各種需求。
### 不足
- **空間有限**：由于金融街區(qū)域土地資源緊張，國際企業(yè)大廈的可拓展空間相對有限，可能無法滿足一些大型企業(yè)對大規(guī)模辦公空間的需求，對于企業(yè)的發(fā)展和擴(kuò)張可能會受到一定的限制。
- **成本較高**：作為金融街內(nèi)的高端寫字樓，國際企業(yè)大廈的租金和物業(yè)費(fèi)用相對較高，增加了企業(yè)的運(yùn)營成本。對于一些小型企業(yè)和初創(chuàng)企業(yè)來說，可能需要考慮成本效益問題。
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