永豐數(shù)字科技中心位于北京市海淀區(qū)中關(guān)村永豐產(chǎn)業(yè)基地，是該區(qū)域重要的科技創(chuàng)新園區(qū)之一，致力于推動數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，以下是永豐數(shù)字科技中心的詳細(xì)介紹：
項目名稱：永豐數(shù)字科技中心（J地塊）
地址位置：G7與北清路交界西北角
基本情況：北京市“3個100”重點(diǎn)工程，由區(qū)屬國企實(shí)創(chuàng)股份開發(fā)建設(shè)，項目建筑面積54萬平方米，一期33萬平方米，包含024地塊、011地塊、003地塊，二期21萬平方米，包含001地塊、009地塊，一期預(yù)計2025年底竣工投用。
銷售：4.5萬元/平方米，地塊為主，1.2萬平米起售
租賃：4.5-6元/天/平方米，1.2萬平米起租
功能定位：數(shù)字+空天，數(shù)字+終端等；
用地性質(zhì)：F3多功能用地；容積率：2.2；控高：45米；
項目主要參數(shù)：1）一期主要指標(biāo)：024地塊：地上8.4萬平米；011地塊：地上6.6萬平米；003地塊：地上5.5萬平米；樓棟單體均在2-3萬平米左右2）層數(shù)：地下2-3層，地上8-9層；3）層高：首層6米，大堂10.2米，標(biāo)準(zhǔn)層4.2米；4）單層面積：2500-4000平米；5）承重：標(biāo)準(zhǔn)層300kg；6）電量：辦公約90w/㎡；7）其他：預(yù)留數(shù)據(jù)間、空調(diào)機(jī)房；
項目優(yōu)勢：
1）區(qū)位稀缺：緊鄰北清路，地塊獨(dú)立、昭示性極強(qiáng)、海淀北清路收官之作；
2）超甲品質(zhì)：純鋼結(jié)構(gòu)、折線幕墻系統(tǒng)、挑空設(shè)計、靈活組合、花園式辦公；
3）產(chǎn)城融合：外墻內(nèi)院、項目自身配套豐富，周邊配套完善；
項目配套：1）產(chǎn)業(yè)配套：中關(guān)村實(shí)驗(yàn)室、啟元實(shí)驗(yàn)室、石墨烯研究院等共性產(chǎn)業(yè)和實(shí)驗(yàn)平臺；2）居住配套：周邊友誼嘉園小區(qū)、瑞澤家園、青棠灣人才公寓、燕保辛店家園、海淀幸福里、永豐嘉園等；3）城市配套：中關(guān)村科學(xué)城（海淀區(qū)）規(guī)劃展覽館、故宮北院、壹美美術(shù)館等；4）商業(yè)配套：超極合生匯、西北旺萬象匯、海淀大悅城、海淀悅界主題街區(qū)等；5）教育配套：北京市海淀區(qū)實(shí)驗(yàn)幼兒園、清華大學(xué)附屬中學(xué)永豐學(xué)校、人大附中航天城學(xué)校等；6）醫(yī)療配套：北京大學(xué)國際醫(yī)院、 北京積水潭醫(yī)院新龍澤院區(qū)、海淀北部醫(yī)療中心等；7）城市綠地：東鄰京新高速40公頃綠化帶，北側(cè)2.9 公頃公園綠地、項目內(nèi)部有1.42 公頃景觀配套，為創(chuàng)新人才提供5公里級別的連續(xù)景觀跑道以及騎行、飛盤、足球、籃球等多元的公共活動與交流空間。
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### 地理位置
- **位置優(yōu)勢**：地處海淀區(qū)北清路與永豐路交匯處，位于中關(guān)村永豐產(chǎn)業(yè)基地的核心區(qū)域，是北京自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)的重要組成部分。
- **交通條件**：周邊交通便利，距離地鐵 16 號線永豐站和永豐南站較近，且有 45 路、475 路、531 路、965 路等多條公交線路經(jīng)過，方便人員通勤。
### 園區(qū)規(guī)模與設(shè)施
- **占地面積**：園區(qū)總占地面積約 11.45 公頃。
- **建筑面積**：總建筑面積約 12.28 萬平方米。
- **建筑布局**：分為南北兩個區(qū)，由 4 棟單體建筑組成。其中，南區(qū)包括 2 棟 8 層辦公樓和 1 棟 4 層的研發(fā)樓；北區(qū)為 1 棟 10 層的辦公樓。
- **辦公設(shè)施**：園區(qū)配備了完善的辦公設(shè)施，如高速電梯、中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)、智能化安防系統(tǒng)等，還提供會議室、停車位等配套服務(wù)設(shè)施，滿足企業(yè)日常辦公需求。
### 產(chǎn)業(yè)定位與入駐企業(yè)
- **產(chǎn)業(yè)聚焦**：以人工智能、云計算、大數(shù)據(jù)、物聯(lián)網(wǎng)等數(shù)字科技產(chǎn)業(yè)為重點(diǎn)，吸引了眾多高新技術(shù)企業(yè)入駐。
- **知名企業(yè)**：如半導(dǎo)體照明龍頭企業(yè)晶能光電、國內(nèi)最大電視智能運(yùn)營平臺之一的 Depends、提供精準(zhǔn)時空服務(wù)的和新時空、數(shù)字安全領(lǐng)域的領(lǐng)航者 360 政企安全集團(tuán)等。
### 園區(qū)特色
- **花園式辦公環(huán)境**：打造了低密度、高綠化的花園式辦公環(huán)境，綠化率達(dá)到 30.6%，在樓體與樓體之間打造了多個花園式休閑區(qū)，為上班族提供了舒適的休閑空間。
- **智慧化管理服務(wù)**：以智慧化手段實(shí)現(xiàn)園區(qū)全方位的管理和運(yùn)營，引入無人駕駛、機(jī)器人自動泊車、物流配送機(jī)器人等應(yīng)用場景，提升企業(yè)的辦公體驗(yàn)。
- **產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺**：配套了完善的產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺，包括孵化器、加速器、眾創(chuàng)空間等，為企業(yè)提供全方位的服務(wù)支持，助力企業(yè)發(fā)展。
### 生活配套
- **餐飲服務(wù)**：園區(qū)內(nèi)設(shè)有多個食堂和美食廣場，如永豐數(shù)字科技中心食堂、星巴克、老鎮(zhèn)宴等。
- **商業(yè)設(shè)施**：周邊有清河永旺夢樂城、永豐利生體育廣場等商場，滿足購物、休閑、娛樂等需求。
- **人才公寓**：配套了燕楓中心、永豐數(shù)字人才公寓等住宿設(shè)施，為企業(yè)員工提供了便捷的居住選擇。
永豐數(shù)字科技中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、良好的生態(tài)環(huán)境、聚焦數(shù)字經(jīng)濟(jì)的產(chǎn)業(yè)定位以及智慧化的園區(qū)管理，成為了中關(guān)村永豐產(chǎn)業(yè)基地的標(biāo)志性
