北京文心華策國際影視交流中心一酒仙橋獨棟（東四環(huán)），文心華策國際影視交流中心位于東四環(huán)至東五環(huán)之間，屬于麗都商圈，北京文創(chuàng)“星”地標集拍攝制作、偶像經(jīng)濟、IP衍生產(chǎn)業(yè)、高端娛樂消費、國際影視交流于一身，開發(fā)商自持，，共同打造，商圈成熟，配套齊全，基于麗都區(qū)域獨特的對外交往和文化潛力，文心華策國際影視交流中心定位“影視+國際交往”，獨棟寫字樓出租，在滿足入駐文化企業(yè)品質(zhì)辦公的空間需求之上，文心華策國際影視交流中心依托國際影視活動基地、影視大師培養(yǎng)基地、影視文化交流基、獨棟辦公室出租，五大中心（國際影視產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)中心、國際影視后期制作中心、國際影視產(chǎn)業(yè)企業(yè)孵化中心、國際影視產(chǎn)業(yè)宣傳推廣中心、國際影視產(chǎn)業(yè)投融資中心）、獨棟物業(yè)出租，七大服務（投資、融資、擔保、貸款、孵化、文化產(chǎn)權(quán)交易、官方文化政策解讀）平臺，為企業(yè)對接優(yōu)質(zhì)資本、行業(yè)資源，提供政策解讀服務，全方位助力企業(yè)成長發(fā)展，激活影視文化產(chǎn)業(yè)鏈，獨棟影視項目出租，形成影視產(chǎn)業(yè)的有效聚集，交通便利，步行地鐵站，大概需要9分鐘的時間！
項目名稱：文心華策國際影視交流中心
所屬區(qū)位：東四環(huán)
所屬商圈：麗都商圈
租金報價：6.5元-8元
出租面積：100㎡-200㎡-300㎡-600㎡-1200㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵14號線
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
歡迎來電咨詢：13811119290，網(wǎng)站：phsxsb.cn
文心華策國際影視交流中心都有哪些企業(yè)入駐？開發(fā)商，物業(yè)，租賃部電話？
北京文心奇創(chuàng)投資管理有限公司 最新年報地址：北京市朝陽區(qū)將臺西路文心華策國際影視交流中心南翼11層 投資人：北京市文化中心建設發(fā)展基金資產(chǎn)管理有限公司 投資機構(gòu)：北京市文化中心基金
北京文新創(chuàng)影傳媒合伙企業(yè)（有限合伙） 最新年報地址：北京市朝陽區(qū)將臺西路文心華策國際影視交流中心南翼11層 曾用名：北京視覺互聯(lián)文化中心（有限合伙） 投資人：北京文心奇創(chuàng)投資管理有限公司
北京航達遠益股權(quán)投資基金管理中心（有限合伙） 最新年報地址：北京市朝陽區(qū)將臺西路文心華策國際影視交流中心南翼11層 投資人：北京文心奇創(chuàng)投資管理有限公司 投資機構(gòu)：北京市文化中心基金
北京晟世人和企業(yè)管理合伙企業(yè)（有限合伙） 最新年報地址：北京市朝陽區(qū)將臺西路文心華策國際影視交流中心南翼11層
北京電競文化科技有限公司 最新年報地址：北京市朝陽區(qū)將臺西路2號院1號樓文心華策國際影視交流中心南翼1座11層
投資機構(gòu)：北京市文化中心基金
北京航達啟睿股權(quán)投資基金管理中心（有限合伙） 最新年報地址：北京市朝陽區(qū)將臺西路文心華策國際影視交流中心南翼11層 投資機構(gòu)：北京市文化中心基金 投資人：北京文心奇創(chuàng)投資管理有限公司
北京鑫海吉洋文化發(fā)展有限公司 最新年報地址：北京市朝陽區(qū)酒仙橋路文心華策國際影視交流中心1號樓北翼3A02室 經(jīng)營范圍：經(jīng)營演出及經(jīng)紀業(yè)務;組織文化藝術(shù)交流活動;從事文化經(jīng)紀業(yè)務;影視服裝
全球偶像（北京）國際影視傳媒有限公司 曾用名：華夏智圣（北京）國際企業(yè)策劃中心 經(jīng)營范圍：文藝表演;互聯(lián)網(wǎng)信息服務;從事互聯(lián)網(wǎng)文化活動;組織文化藝術(shù)交流活動
文心華策國際影視交流中心是北京文投集團旗下文創(chuàng)園品牌“文心空間”的下轄園區(qū)，作為麗都商圈唯一的文創(chuàng)園區(qū)，文心華策國際影視交流中心以“影視+國際交往”為主題，致力于成為集三大基地（國際影視活動基地、影視大師培養(yǎng)基地、影視文化交流基地）與五大中心（國際影視產(chǎn)業(yè)大數(shù)據(jù)中心、國際影視后期制作中心、國際影視產(chǎn)業(yè)企業(yè)孵化中心、國際影視產(chǎn)業(yè)宣傳推廣中心、國際影視產(chǎn)業(yè)投融資中心）為一體的影視產(chǎn)業(yè)國際合作實驗區(qū)——中國影視的“夢工廠”。
商務聚集 | 麗都商圈國際商務氛圍
文心華策國際影視交流中心位于北京最早的涉外商圈——麗都商圈，周圍環(huán)布2個五星級酒店（諾金酒店、麗都皇冠假日酒店），1個四星級酒店（麗都維景酒店），3座高檔寫字樓：（諾金中心、東方金融中心、麗都廣場寫字樓），1座酒店式公寓（文投麗都公寓），高端國際化商務氛圍濃郁。
鬧中取靜 | 閑庭信步雕刻悠然時光
文心華策國際影視交流中心緊鄰四得公園、麗都花園，低密度，高綠化，街道綠蔭遮蔽。花園式辦公，親近自然，時刻享受健康生活，辦公空間視野宜人，樓內(nèi)超過30%的房間擁有公園景觀。
便捷交通 | 地上地下構(gòu)筑交通網(wǎng)絡
· 文心華策國際影視交流中心位于北京朝陽區(qū)將臺西路2號院；
· 接駁地鐵14號線，距離地鐵12號線芳園里站500米；
· 臨近四環(huán)主路、機場高速、京密路，距離首都國際機場25分鐘車程。
項目概況 | 中國影視“夢工廠”
文心華策國際影視交流中心總建筑面積22329㎡，園區(qū)內(nèi)部四面通透無暗間，采光良好。內(nèi)部可拆分為72㎡~2920㎡不等，滿足企業(yè)靈活辦公需求，另有600㎡~1460㎡整層，使用率高，私密性好。園區(qū)內(nèi)部配套設施完善，設有6部電梯，公共區(qū)域精裝交付，辦公區(qū)域毛坯及精裝面積均有剩余。
影視+國際交往 | 聚合優(yōu)質(zhì)資源，打造“星”范兒園區(qū)
依托麗都濃厚的國際商務氛圍和文心空間的優(yōu)勢資源，文心華策國際影視交流中心現(xiàn)已引入華策影視北京總部、電影《寄生蟲》的出品方韓國知名傳媒公司CJ ENM、與故宮合作成功打造數(shù)字沉浸體驗《宮里過大年》的復興創(chuàng)展、《阿凡達前傳》演出策劃團隊盛美文華、社交傳播科技專家大顏色科技等影視文化類企業(yè)入駐，匯聚明星、時尚IP。
商業(yè)配套 | 漫步園區(qū)盡享格調(diào)生活
園區(qū)內(nèi)部設有品質(zhì)餐飲、文人茶室、親子餐廳、芭蕾服務等商業(yè)配套，全方位滿足入園企業(yè)學習、生活、休閑需求，打造有品質(zhì)、格調(diào)的文化社區(qū)。
貼心服務 | 高效支持助力企業(yè)成長
針對文化企業(yè)融資難、讀不透政策的痛點，文心華策國際影視交流中心為入駐企業(yè)提供專業(yè)的“投資、融資、擔保、貸款、孵化、文化產(chǎn)權(quán)交易”全鏈條文化金融服務和官方文化政策解讀平臺等增值服務，并定期舉辦文心會客廳、文心私董會、文心社區(qū)等系列活動，助力更多文化企業(yè)成長、發(fā)展。
優(yōu)質(zhì)物業(yè) | 精選物業(yè)助力無憂辦公
園區(qū)聘請全球最大房地產(chǎn)服務專業(yè)機構(gòu)之一——仲量聯(lián)行物業(yè)公司，持續(xù)為客戶提供高效、便捷、和諧、寧靜的辦公環(huán)境。
文心空間隸屬于北京市文化投資發(fā)展集團，基于文化產(chǎn)業(yè)綜合服務商的定位，從企業(yè)發(fā)展核心需求出發(fā)，在資金、資源、政策、宣傳推廣、空間等方面為企業(yè)提供針對性服務和解決方案，并積極搭建文化金融全鏈條服務平臺、企業(yè)項目對接平臺、官方政策解讀平臺及文化社區(qū)互動平臺，全方位服務文化企業(yè)，助推全國文化中心建設。
春意吐露的北京城里，一座座文創(chuàng)園區(qū)也正在煥發(fā)著初春的暖意與活力。位于麗都商圈的文心華策國際影視交流中心經(jīng)歷了疫情期間累計退租40%的“寒冬”后，精準聚焦影視文化“小切口”，2021年底園區(qū)出租率達96%，并且文化企業(yè)占比100%；從四惠建材市場蛻變而來的伊莎文心廣場，聚焦“文化+科技”主題，吸引上市企業(yè)、獨角獸等落戶，2021年園區(qū)總營收超過240億元……
根據(jù)北京市統(tǒng)計局近期公布信息，2021年北京市規(guī)模以上文化產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入17563.8億元，同比增長17.5%，實現(xiàn)利潤總額1429.4億元，同比增長47.5%，吸納從業(yè)人員64萬人，同比增長4.8%。“不把園區(qū)變成‘大雜燴’”清晨，文心華策國家影視交流中心樓宇間，行色匆匆的上班族魚貫而入，開啟園區(qū)內(nèi)忙碌而精彩的一天。別看如今園區(qū)內(nèi)幾近滿租，入駐企業(yè)活力滿滿，但回顧疫情暴發(fā)初期，園區(qū)也曾經(jīng)歷過大面積退租的艱難時刻。“疫情突發(fā)給文化企業(yè)，特別是一些中小企業(yè)帶來了沖擊，園區(qū)累計退租面積大約達到了40%?！蔽男娜A策園區(qū)運營方文心空間總經(jīng)理許瑋坦言。困難時刻，是盡快招商把園區(qū)填滿，還是繼續(xù)精準聚焦影視文化“小切口”，擦亮園區(qū)特色？艱難的選擇中，園區(qū)還是選擇了后者?！白罾щy的時候，我們還在對入駐者‘挑挑揀揀’，不想把園區(qū)變成‘大雜燴’。”許瑋說。事實上，堅持聚焦影視文化這一“小切口”是園區(qū)深思熟慮的結(jié)果。首先，麗都是北京影視文化人群的集聚地區(qū)，在這里發(fā)展影視文化產(chǎn)業(yè)具有先天基因。同時，園區(qū)由北京文投集團與華策影視集團共同建立，作為“中國電視劇第一股”的華策集團領(lǐng)銜入駐，起到了頭部企業(yè)的聚集效應，讓園區(qū)有著吸引影視文化類企業(yè)的底氣。目前，航美傳媒、音樂家舒楠工作室等也隨之進駐。面對疫情退租情況，園區(qū)也在積極尋找影視文化產(chǎn)業(yè)相關(guān)的新業(yè)態(tài)，為園區(qū)注入新活力。拽馬戲劇酒吧正是園區(qū)在疫情后物色引入的一匹“千里馬”。創(chuàng)新的戲劇演出與酒吧混搭，一經(jīng)推出就廣受好評，成了京城夜經(jīng)濟中的一抹亮色。“在酒吧里看戲，處處是‘舞臺’，連演員的微表情都能看到！看后還可以與演員交流互動，表達戲劇觀感?！币晃挥^眾看過一次后就被圈粉。文創(chuàng)園區(qū)擦亮特色主題不僅文心華策園區(qū)，本市還有多個文創(chuàng)園區(qū)在疫情中堅持擦亮自己的特色主題。由四惠建材市場改造而來的伊莎文心廣場持續(xù)定位“文化+科技”特色，許瑋介紹，目前園區(qū)出租率達91%，引入了浙文互聯(lián)、52toys、泛微科技、邦邦汽服等企業(yè)，其中不乏上市企業(yè)和獨角獸，2021年園區(qū)總營收超過240億元。伴隨虎年到來，52toys的多款胖虎系列盲盒成了爆款商品，吸引大批年輕人購買。這家聚焦盲盒、手辦等產(chǎn)品的新業(yè)態(tài)文化公司正是伊莎文心廣場疫情后引入的一家重點企業(yè)，在年輕人中頗有關(guān)注度。由于被新消費市場看好，公司最新獲得了4億元C輪融資。疫情以來，與互聯(lián)網(wǎng)相關(guān)的文化新業(yè)態(tài)呈逆勢增長態(tài)勢，在不斷發(fā)掘這類潛力企業(yè)的過程中，園區(qū)也堅持了最初的“文化+科技”的定位。擴大“朋友圈”激活產(chǎn)業(yè)生態(tài)精準聚焦“小切口”的同時，不同園區(qū)間還嘗試打破空間限制，擴大“朋友圈”來激活產(chǎn)業(yè)生態(tài)。2019年，一項名為“文心空間會員計劃”的項目由文心空間推出，2年多來聚集了影視戲劇、IP文學、營銷傳媒、非遺展陳、后期視效、音樂演出、文化消費、游戲電競等數(shù)十個領(lǐng)域的幾百家優(yōu)質(zhì)文化企業(yè)加入，其中三分之一以上為行業(yè)頭部企業(yè)。參與計劃的企業(yè)不僅能夠享受到文心空間提供的產(chǎn)業(yè)服務，也可以彼此擴大“朋友圈”，加強合作。正是得益于這個“朋友圈”，近期，霍巴科技與華銳娛樂兩家企業(yè)就在文心空間的撮合下就IP虛擬偶像、VR沉浸技術(shù)等業(yè)務計劃展開合作?；舭涂萍紕?chuàng)始人宋一零告訴記者：“近期我們參與了一次文心夜話活動，介紹了公司在虛擬現(xiàn)實技術(shù)等方面的業(yè)務。而這一點讓華銳娛樂拋來了合作的橄欖枝?！?/span>據(jù)悉，華銳娛樂手握NBA、曼聯(lián)等多個IP，并在多地推出了相關(guān)IP的體驗中心，希望將霍巴科技的虛擬現(xiàn)實技術(shù)融入其中。
