
北京三星大廈(東三環(huán)),該項(xiàng)目位于東三環(huán)至東四環(huán)之間,屬于中服地塊CBD核心商圈,三星大廈坐落于CBD核心區(qū),緊鄰7萬(wàn)平米中央公園,開(kāi)發(fā)商自持,建筑高度260米,地上57層,地下6層,獨(dú)棟寫(xiě)字樓,獨(dú)棟物業(yè),獨(dú)棟辦公,是三星中國(guó)總部所在,商圈成熟,配套齊全,旨在為世界500強(qiáng)和未來(lái)的世界500強(qiáng)企業(yè)打造國(guó)際化總部寫(xiě)字樓,交通便利,步行地鐵站,僅僅需要800米的距離!
項(xiàng)目名稱:三星大廈
所屬區(qū)位:CBD核心區(qū)第二高地標(biāo)項(xiàng)目
所屬商圈:國(guó)貿(mào)CBD商圈
寫(xiě)字樓可租賃樓層:低區(qū)6-18F
付款方式:押三付三
單層平面:2200平方米
出租面積:430㎡-2200㎡-20000㎡
可分割最小面積:430平方米
租金報(bào)價(jià):12.8元-17元
物業(yè)費(fèi):38元/平米/月
標(biāo)準(zhǔn)層:2200平/層
空調(diào)系統(tǒng):VAV+風(fēng)機(jī)盤管
過(guò)濾:PRE+MEDIUM+帶電粒子三層過(guò)濾
交付狀態(tài):遺留裝修
招商電話:13811119290
三星大廈國(guó)貿(mào)CBD都有哪些企業(yè)及相關(guān)公司入駐?
三星(中國(guó))投資有限公司,樸道征信有限公司,北京三星置業(yè)有限公司,韓國(guó)三星國(guó)際研究股份有限公司北京代表處,三星火災(zāi)海上保險(xiǎn)公司北京代表處,三星新羅商務(wù)服務(wù)(北京)有限公司,友利銀行(中國(guó))有限公司北京分行,三星財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)(中國(guó))有限公司北京分公司,北京三星通信技術(shù)研究有限公司,三星新羅商務(wù)服務(wù)(北京)有限公司,中銀三星人壽保險(xiǎn)有限公司北京分公司,上海三星半導(dǎo)體有限公司北京分公司,三星(中國(guó))投資有限公司工會(huì)委員會(huì),上海三星國(guó)際貨運(yùn)有限公司北京辦事處,三星電機(jī)(深圳)有限公司北京分公司,三星國(guó)際物流(北京)有限公司威海分公司,北京三星里德投資顧問(wèn)有限公司,三星網(wǎng)絡(luò)(北京)有限公司,韓國(guó)三星SDI株式會(huì)社北京辦事處,三星電子株式會(huì)社北京辦事處,三星電子香港有限公司北京辦事處,韓國(guó)三星SDS股份有限公司北京辦事處,等企業(yè)
三星集團(tuán)成立于1938年,創(chuàng)辦人為李秉喆,公司最初主要出口朝鮮南半島的魚(yú)干、蔬菜和水果,1950年代逐步擴(kuò)展為制糖、制藥、紡織等制造業(yè),并確立為家族制企業(yè)。1969年成立三星電子。1980年代三星電子以賣冰箱為主,1986年時(shí)李秉喆成立三星經(jīng)濟(jì)研究所。旗下子公司包含:三星電子、三星SDI、三星SDS、三星電機(jī)、三星康寧、三星網(wǎng)絡(luò)、三星火災(zāi)、三星證券、三星物產(chǎn)、三星重工、三星工程、三星航空和三星生命等,并由家族內(nèi)的李氏成員管理,其中三間子公司被美國(guó)《財(cái)富》雜志評(píng)選為世界500強(qiáng)企業(yè)。1969年成立三星電子。1980年代三星電子以賣冰箱為主,1986年時(shí)李秉喆成立三星經(jīng)濟(jì)研究所。旗下子公司包含:三星電子、三星SDI、三星SDS、三星電機(jī)、三星康寧、三星網(wǎng)絡(luò)、三星火災(zāi)、三星證券、三星物產(chǎn)、三星重工、三星工程、三星航空和三星生命等,并由家族內(nèi)的李氏成員管理,其中三間子公司被美國(guó)《財(cái)富》雜志評(píng)選為世界500強(qiáng)企業(yè)。
星筆記本電腦進(jìn)入中國(guó)之前,IBM、康柏、東芝、聯(lián)想等廠商的產(chǎn)品線覆蓋了從高到低的各個(gè)層面,牢牢占據(jù)了大部分的市場(chǎng)份額。三星放棄了走了十年的“傳統(tǒng)”筆記本電腦路線,選擇了“集中優(yōu)勢(shì)力量、避實(shí)就虛”的側(cè)翼攻擊戰(zhàn)略,面對(duì)大部分追求時(shí)尚、個(gè)性化、不愿受傳統(tǒng)束縛的主流消費(fèi)群體,2001年以一款輕薄、時(shí)尚的NV5000作為“先遣部隊(duì)”,上演了一幕令無(wú)數(shù)人矚目的“搶灘登陸戰(zhàn)”。三星NV5000以當(dāng)時(shí)世界上最輕、最薄的筆記本電腦的形象出現(xiàn),重量只有1.35公斤,厚度僅為21毫米;它獨(dú)特的“可移動(dòng)網(wǎng)站系統(tǒng)”,配備了印表機(jī)、UBS等各種接口,并且裝有一個(gè)DVDOM及兩個(gè)音箱,更堪稱PC史上的一次革命;NV5000具有個(gè)性化的香檳金色和銀藍(lán)色外殼更是得到了時(shí)尚一族的青睞。三星NV5000筆記本電腦的優(yōu)異設(shè)計(jì)和性能,獲得了INTEL頒發(fā)的INTEL創(chuàng)新電腦獎(jiǎng)和“IF設(shè)計(jì)獎(jiǎng)”。繼而,三星又輔以功能與時(shí)尚并重的GT9000和GT9000Pro,三劍齊發(fā),分別在超輕薄、光軟互換和全內(nèi)置三大領(lǐng)域中取得了顯著優(yōu)勢(shì)。而后,三星電子又分別在2002年3月份推出了全世界最輕薄的Q10;在5月底Intel發(fā)布P4后的第一時(shí)間發(fā)布了最輕薄的全尺寸筆記本P10和功能強(qiáng)大的T10三款產(chǎn)品,三星電子在高端零售筆記本市場(chǎng)搶占了相當(dāng)大的市場(chǎng)份額。三、世界一流品牌的助推火箭一-不懼風(fēng)險(xiǎn)推行TOP贊助計(jì)劃1996年,三星電子會(huì)長(zhǎng)李建熙強(qiáng)調(diào)品牌價(jià)值在競(jìng)爭(zhēng)中所起的巨大作用,立志把三星品牌價(jià)值迅速提高到世界頂級(jí)水平。他力排眾議,堅(jiān)持認(rèn)為要把三星打造成世界頂級(jí)品牌,做奧林匹克頂級(jí)贊助商(TOP計(jì)劃)是惟一的一條道路。從此,三星電子開(kāi)始大膽地開(kāi)展全球性的品牌資產(chǎn)管理規(guī)劃,并每年拿出20億美元(體育營(yíng)銷約占20%)的市場(chǎng)營(yíng)銷費(fèi)用,并將奧林匹克TOP贊助計(jì)劃作為其體育營(yíng)銷的最高策略。TOP計(jì)劃源于1985年,又稱奧林匹克合作伙伴計(jì)劃,4年一期。加入該計(jì)劃的企業(yè)獲得“奧林匹克全球合作伙伴”的稱謂,享有在全球范圍內(nèi)使用奧林匹克知識(shí)產(chǎn)權(quán)、開(kāi)展市場(chǎng)營(yíng)銷等權(quán)利及相關(guān)的一整套權(quán)益回報(bào),并且是奧運(yùn)會(huì)、國(guó)際奧會(huì)、奧運(yùn)會(huì)組委會(huì)和奧運(yùn)會(huì)組委會(huì)以及200多個(gè)國(guó)家和地區(qū)奧會(huì)和奧運(yùn)會(huì)代表團(tuán)的官方贊助商。另外,TOP伙伴還享有在全球范圍內(nèi)產(chǎn)品、技術(shù)、服務(wù)類別的排他權(quán)利。TOP計(jì)劃只授予那些國(guó)際型企業(yè)的頂級(jí)贊助商:除了企業(yè)及其產(chǎn)品具有居于世界領(lǐng)先地位的高尚品質(zhì)和良好形象,擁有充足的全球性資源的跨國(guó)公司外,還要求企業(yè)能協(xié)助推行國(guó)際奧會(huì)的營(yíng)銷計(jì)劃。同時(shí)規(guī)定在同一行業(yè)中只能挑選一家企業(yè)。而每期只有10家~12家國(guó)際一流企業(yè)可以作為世界范圍的奧運(yùn)會(huì)贊助商。從1997年進(jìn)入第四期TOP計(jì)劃以來(lái),三星TOP贊助計(jì)劃一發(fā)而不可收:1998年贊助長(zhǎng)野冬季奧運(yùn)會(huì),2000年贊助悉尼奧運(yùn)會(huì),2002年贊助鹽湖城冬季奧運(yùn)會(huì),2004年雅典奧運(yùn)會(huì),2006年第二十屆都靈冬季奧運(yùn)會(huì),近期三星又將以無(wú)線通訊設(shè)備全球官方合作伙伴的身份,與可口可樂(lè)、美國(guó)通用電器、松下電器等8家巨型企業(yè)集團(tuán)一起,參與2008年第二十九屆北京奧運(yùn)會(huì)全球贊助商計(jì)劃。三星再度贊助TOP計(jì)劃,使其有機(jī)會(huì)在未來(lái)的日子憑其頂級(jí)贊助商的頭銜,再次與可口可樂(lè)、柯達(dá)這樣的世界頂級(jí)品牌一起同臺(tái)表演。這使三星顯然躋身于世界一流品牌的行列中。三星電子負(fù)責(zé)宣傳的
副總裁張一炯先生在接受《中國(guó)經(jīng)營(yíng)報(bào)》記者采訪時(shí)坦言,體育營(yíng)銷是三星戰(zhàn)略營(yíng)銷的重點(diǎn),三星正式簽約贊助2008年北京奧運(yùn)會(huì),“是想提高三星在無(wú)線通訊方面,以至整個(gè)三星品牌的形象,而提高三星品牌形象是根本目的。”三星電子負(fù)責(zé)技術(shù)的副總裁樸商鎮(zhèn)先生表示,“三星將通過(guò)自己最先進(jìn)的無(wú)線通訊技術(shù),讓2008年成為不同以往的心曠神怡的奧運(yùn)會(huì)?!睋?jù)透露,那時(shí),三星將使人們能夠通過(guò)手機(jī)觀看比賽,而目前三星正在進(jìn)行周密的計(jì)劃,要讓6年后的北京奧運(yùn)會(huì)成為奧運(yùn)會(huì)的典范??梢韵胂?,6年后三星的無(wú)線通訊設(shè)備和技術(shù)必將在北京奧運(yùn)會(huì)出盡風(fēng)頭,三星的品牌價(jià)值無(wú)疑將更上一層樓。四、世界一流品牌的營(yíng)銷策略一-高層次的營(yíng)銷手段為了樹(shù)立產(chǎn)品的高檔形象,三星無(wú)論在廣告宣傳,還是銷售渠道上都給人以高檔的印象。無(wú)論是移動(dòng)電話、DVD播放器,還是MP3,三星都力圖將產(chǎn)品定位于高端市場(chǎng),而不是廉價(jià)貨。與同類產(chǎn)品相比,一般三星電子產(chǎn)品更具特色,功能更多,這使得其產(chǎn)品價(jià)格要高出30個(gè)百分點(diǎn)。由于美國(guó)在全球市場(chǎng)的領(lǐng)導(dǎo)地位,決定三星極為重視這個(gè)市場(chǎng)。但是在美國(guó),除非生活在時(shí)代廣場(chǎng)旁邊的三星廣告牌附近,三星品牌完全被東芝、富士通、松下電器等亞洲品牌淹沒(méi)了。對(duì)美國(guó)人來(lái)說(shuō),索尼可以說(shuō)在這些品牌中一枝獨(dú)秀,許多人對(duì)三星的質(zhì)量依然心存懷疑。于是,近年來(lái)三星一直投入大量的資金要讓美國(guó)人熟悉三星商標(biāo),從而扭轉(zhuǎn)過(guò)去人們把它看做是廉價(jià)品牌的看法。比如,在前不久舉行的鹽湖城冬奧會(huì)上,三星花費(fèi)1500萬(wàn)美元的巨額贊助費(fèi)贊助冬奧會(huì),為其產(chǎn)品促銷。另外,三星還用一家廣告商取代了幾十家廣告商,以使三星廣告的外觀和給人的感受更一致。在最近的廣告上,一對(duì)父子球迷高速奔跑,不是去賽場(chǎng),而是去廣場(chǎng)上通過(guò)三星電視看足球賽。除此,還在美國(guó)推出了一系列超現(xiàn)實(shí)主義的廣告,突出一個(gè)被三星公司稱為“雪女”(SnowWoman)的絕世美女的形象。整個(gè)活動(dòng)看上去花費(fèi)甚巨,高雅不凡。人們預(yù)測(cè)一旦此舉成功,三星的蠃利和知名度均會(huì)水漲船高。三星電子另一個(gè)提升其產(chǎn)品公眾形象的舉措是將其產(chǎn)品撤出一些大型連鎖商店如沃爾瑪和Kmart,因?yàn)閬?lái)這些連鎖超市的用戶更看重產(chǎn)品的價(jià)格,而不是產(chǎn)品的質(zhì)量。為此,三星將撤出的產(chǎn)品如DVD、電視以及電腦轉(zhuǎn)移至BestBuy.、Sears、CircuitCity以及其它一些高級(jí)專業(yè)商店進(jìn)行銷售,因?yàn)檫@些商店看重的是產(chǎn)品的質(zhì)量和品牌。為了讓用戶體驗(yàn)到數(shù)位家庭的舒適和便利,三星電子推出了以TCP/IP為基礎(chǔ)的數(shù)位家庭網(wǎng)路解決方案-HomeVita,該工程在韓國(guó)擁有100個(gè)實(shí)驗(yàn)室,并在漢城、香港設(shè)立多個(gè)體驗(yàn)中心,通過(guò)一個(gè)無(wú)線的Webpad(網(wǎng)路遙控器)或WAP移動(dòng)電話或任何聯(lián)網(wǎng)的電腦,就可以對(duì)整個(gè)家居實(shí)現(xiàn)智慧化、綜合性的控制,把家庭自動(dòng)化的理想提高了一個(gè)一個(gè)更高的層次。