### 燕莎亮馬橋商圈介紹
燕莎亮馬橋商圈位于北京市朝陽區(qū)，是北京重要的商業(yè)和商務(wù)中心之一，以其高端購物、餐飲和國際商務(wù)氛圍而聞名。以下是關(guān)于燕莎亮馬橋商圈的詳細(xì)介紹：
項目名稱：盛福大廈
面積：1840㎡（整層）
樓層：中區(qū)
售價：28000元/㎡
朝向：四面
用途：辦公
交易方式：產(chǎn)權(quán)交易
交易稅費：各付各稅
交付時間：帶部分租約交付
歡迎來電咨詢：13811119290
#### 地理位置
- **位置**：燕莎亮馬橋商圈位于北京市朝陽區(qū)東北部，東三環(huán)和東四環(huán)之間，北至亮馬橋路，南至朝陽公園路，西至東三環(huán)，東至亮馬河。
- **交通**：
- **地鐵**：10號線亮馬橋站，14號線棗營站。
- **公交**：多條公交線路環(huán)繞，如405路、406路、657路。
#### 商業(yè)設(shè)施
- **購物中心**：
- **燕莎友誼商城**：高端購物中心，匯聚眾多國際品牌。
- **凱德MALL·太陽宮**：大型購物中心，提供豐富的購物和餐飲選擇。
- **三里屯太古里**：時尚購物中心，距離商圈較近，適合購物和休閑。
- **餐飲服務(wù)**：周邊有眾多高檔餐廳和特色小吃店，如星巴克、麥當(dāng)勞、7-Eleven便利店。
- **酒店服務(wù)**：附近有凱賓斯基酒店、長城飯店、昆侖飯店等高端酒店。
- **生活服務(wù)**：周邊有超市、菜市場、銀行、理發(fā)店、健身房等生活服務(wù)設(shè)施。
### 盛福大廈介紹
盛福大廈是位于燕莎亮馬橋商圈內(nèi)的高端寫字樓，以下是其主要特點：
#### 地理位置
- **地址**：北京市朝陽區(qū)麥子店街37號。
- **交通**：
- **地鐵**：距離10號線亮馬橋站約300米，步行約5分鐘。
- **公交**：周邊有405路、406路、657路等多條公交線路。
#### 建筑與設(shè)施
- **總建筑面積**：53,000平方米。
- **樓層**：共28層，地上25層，地下3層。
- **層高**：約3.15米，標(biāo)準(zhǔn)層面積1840平方米。
- **電梯**：10部高速電梯。
- **空調(diào)系統(tǒng)**：集中式中央空調(diào)。
- **停車位**：地下停車場共200個車位，停車費1200元/月。
- **環(huán)保認(rèn)證**：獲LEED金級認(rèn)證，融入綠色環(huán)保技術(shù)。
#### 商業(yè)與辦公
- **租賃面積**：提供100至1840平方米的靈活空間。
- **租金**：2025年租金為5-9元/平方米/天。
- **入駐企業(yè)**：吸引了全球500強(qiáng)企業(yè)及知名機(jī)構(gòu)。
#### 周邊配套
- **商業(yè)設(shè)施**：周邊有燕莎友誼商城、凱賓斯基飯店等高端商業(yè)場所。
- **生活服務(wù)**：周邊有超市、菜市場、銀行、理發(fā)店、健身房等。
- **醫(yī)療資源**：附近有中日友好醫(yī)院、和睦家家庭檔案醫(yī)院等。
- **教育資源**：周邊有多所學(xué)校，如朝陽區(qū)實驗小學(xué)。
### 總結(jié)
燕莎亮馬橋商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的交通網(wǎng)絡(luò)、豐富的商業(yè)設(shè)施和濃厚的國際化氛圍，已成為北京重要的商業(yè)和商務(wù)中心之一。盛福大廈作為該商圈內(nèi)的高端寫字樓，為企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境和便利的交通條件，是區(qū)域內(nèi)重要的商務(wù)地標(biāo)。
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