### 國航大廈詳細介紹
項目名稱：國航大廈
【參考面積】：236㎡
【樓層】：15層1509
【格局】：2-3個隔斷+18-20個工位
【朝向】：西南向
【報價】：6.8元/㎡/天全含
【簽約年限】：2年起租
【交付狀態(tài)】：精裝修帶家具
【交通】：10號線亮馬河或三元橋C2口站10分鐘
免費會議室、休閑區(qū)大會議室:可容納16人，配備投影儀、幕布
小會議室：可容納8人
共享休閑區(qū)：提供免費咖啡、茶飲
歡迎來電咨詢：13811119290
#### 地理位置與交通
國航大廈位于北京市朝陽區(qū)霄云路36號，地處東三環(huán)與首都國際機場高速路交匯處，緊鄰第三使館區(qū)，地理位置優(yōu)越，交通便利。
- **地鐵**：距離地鐵10號線和首都機場線的三元橋站約744米，步行約10分鐘可達。
- **公交**：周邊有多條公交線路，如405路、604路、300路等。
- **自駕**：緊鄰東三環(huán)和首都國際機場高速，驅車前往首都國際機場僅需10-15分鐘。
#### 建筑與設施
國航大廈是中國國際航空公司全額投資的商業(yè)綜合體，分為A座（主樓）和B座（輔樓）。
- **A座**：29層甲級涉外智能型寫字樓，標準層高3.5米，使用率70%，配備進口日立電梯、中央空調及智能辦公系統(tǒng)。
- **B座**：12層豪華五星級標準商務酒店（國航萬麗酒店），提供會議、餐飲及高端商務服務。
- **總建筑面積**：約91,569平方米，建筑高度99米。
- **停車位**：地下約300個固定車位，地上約50個流動車位。
- **網絡通訊**：聯(lián)通、電信、移動。
#### 商業(yè)與配套
國航大廈位于燕莎國際商圈核心區(qū)域，周邊配套設施完善。
- **餐飲**：周邊有全聚德、有所燉屋、呷哺呷哺等多家餐廳。
- **酒店**：周邊有凱賓斯基飯店、喜來登長城飯店、希爾頓飯店等星級酒店。
- **商場**：周邊有鳳凰置地購物中心、燕莎購物廣場、藍色港灣等。
- **銀行**：周邊有中國民生銀行、友利銀行、中國工商銀行等多家銀行。
#### 租賃信息
- **可出租面積**：150平方米至5200平方米，支持靈活分割。
- **租金**：具體租金需面議或咨詢招商租賃部。
- **物業(yè)費**：24元/月/平方米。
- **停車費**：固定車位1000元/月（地下）。
#### 物業(yè)與服務
國航大廈的寫字樓部分聘請了具有專業(yè)管理水準和國際管理經驗的世邦魏理仕（CB Richard Ellis）為物業(yè)管理顧問，提供一流的服務，確保大廈的市場競爭力和長期最佳運營狀態(tài)。
### 總結
國航大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設施、高品質的辦公環(huán)境和專業(yè)的物業(yè)管理，成為北京燕莎國際商圈的重要商務地標，是眾多企業(yè)的理想選擇。
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