### 西三環(huán)航天橋商圈詳細介紹
項目名稱：西三環(huán)航天橋獨棟出售
建筑面積：7731.74㎡
土地性質(zhì)：辦公
土地年限：2050年
產(chǎn)證數(shù)量：1個
交易方式：物權(quán)交易
交易價格：2.86億
交易稅費：契稅3%、印花稅0.5‰
他項權(quán)利：無抵押擔(dān)保
租戶租約：2028年8月止
租戶租金：1600萬/年
建筑結(jié)構(gòu)：混合結(jié)構(gòu)
建筑樓層：地下1層，地上6層
建成年代：2001年
建筑朝向：南北向
標(biāo)準(zhǔn)凈高：約2.8m
地下一層：設(shè)備間
地上六層：辦公用房
水電氣熱：商水、商電、天然氣、市政供暖
電梯配置：2部客梯
物業(yè)費用：自管物業(yè)
車位數(shù)量：20
地鐵交通：公主墳、西釣魚臺、白堆子
歡迎來電咨詢：13811119290
#### 地理位置
航天橋商圈位于北京市海淀區(qū)西三環(huán)中路與阜成路的交叉處，是北京西三環(huán)的重要商業(yè)區(qū)域。航天橋始建于1994年，因橋西北角的原航天工業(yè)部第二研究院大力資助而得名。該區(qū)域交通便利，周邊有多條地鐵線路和公交線路，是連接北京市中心與西部地區(qū)的重要交通樞紐。
#### 商業(yè)特點
- **綜合商業(yè)體**：航天橋商圈擁有多個大型商業(yè)綜合體，如翠微百貨航天橋店、光耀東方購物中心等，提供豐富的購物、餐飲和娛樂選擇。
- **餐飲業(yè)發(fā)達**：該區(qū)域餐飲業(yè)態(tài)豐富，涵蓋了中餐廳、西餐廳、快餐店等多種類型，滿足不同口味需求。
- **品牌多樣**：商圈內(nèi)匯聚了多個品牌的服裝、化妝品、電子產(chǎn)品等，既有高端品牌，也有平價的大眾品牌，滿足不同消費層次的需求。
- **生活配套完善**：周邊有多個住宅小區(qū)，如航天橋小區(qū)、八里莊小區(qū)等，為商圈提供了穩(wěn)定的消費群體。此外，還有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育機構(gòu)，以及公園、電影院、健身房等休閑娛樂設(shè)施。
#### 主要商場
1. **翠微百貨航天橋店**：
- **位置**：北京市海淀區(qū)復(fù)興路33號。
- **特點**：大型綜合百貨商場，提供豐富的商品選擇，包括服裝、化妝品、電子產(chǎn)品等。
- **交通**：地鐵1號線、9號線公主墳站，公交線路豐富。
2. **光耀東方購物中心**：
- **位置**：北京市海淀區(qū)西三環(huán)北路100號。
- **特點**：集購物、餐飲、娛樂等多種功能于一體的商業(yè)中心，吸引了眾多知名品牌入駐。
- **交通**：地鐵6號線花園橋站，公交線路豐富。
3. **華光商廈**：
- **位置**：北京市海淀區(qū)阜成路43號。
- **特點**：提供多樣化的商品和服務(wù)，滿足日常購物需求。
- **交通**：地鐵10號線西釣魚臺站，公交線路豐富。
4. **印象城**：
- **位置**：北京市海淀區(qū)遠大路1號。
- **特點**：集購物、餐飲、娛樂、休閑于一體的大型商業(yè)綜合體。
- **交通**：地鐵10號線西釣魚臺站，公交線路豐富。
#### 餐飲與娛樂
- **餐飲**：商圈內(nèi)有各種類型的餐廳，包括中餐廳、西餐廳、快餐店等，如黎昌海鮮大酒樓、福成肥?；疱?、韓國燒烤海華烤肉等。
- **娛樂**：周邊有電影院、健身房、公園等休閑娛樂設(shè)施，如玉淵潭公園、玲瓏公園、紫竹院公園等。
#### 交通配套
- **地鐵**：距離地鐵6號線花園橋站、10號線西釣魚臺站較近，交通便利。
- **公交**：有多條公交線路在航天橋附近設(shè)有站點，如300路、32路、65路等。
- **道路**：位于西三環(huán)附近，與西三環(huán)主路相連，交通便利，便于車輛進出。
#### 周邊配套
- **居住社區(qū)**：周邊有多個住宅小區(qū)，如航天橋小區(qū)、八里莊小區(qū)等，為商圈提供了穩(wěn)定的消費群體。
- **教育機構(gòu)**：周邊有幼兒園、小學(xué)、中學(xué)等教育機構(gòu)，如海淀區(qū)實驗小學(xué)、首都師范大學(xué)附屬中學(xué)等。
- **醫(yī)療設(shè)施**：周邊有多個綜合醫(yī)院，如中國人民解放軍總醫(yī)院第四醫(yī)學(xué)中心、空軍特色醫(yī)學(xué)中心等。
- **休閑娛樂**：周邊有多個公園，如玉淵潭公園、玲瓏公園、紫竹院公園等，提供豐富的休閑選擇。
### 總結(jié)
西三環(huán)航天橋商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、豐富的商業(yè)業(yè)態(tài)、完善的配套設(shè)施和便利的交通條件，成為北京市海淀區(qū)的重要商業(yè)區(qū)域之一。無論是購物、餐飲、娛樂還是商務(wù)辦公，航天橋商圈都能提供高品質(zhì)的服務(wù)和體驗。
