### 望京商圈詳細介紹
項目名稱：望京商業(yè)獨棟！
建筑面積：2647㎡+800㎡
土地使用面積5000.7㎡
出售報價：1.5億
年租金：600萬
車位數(shù)300+
適合的業(yè)態(tài)有：酒店-公司總部等...
臨街把角，占地至少九畝地！
歡迎來電咨詢：13811119290
東北四環(huán)到五環(huán)之間，是北京東部重要的商圈之一。以下是其具體位置信息：
- **地址**：北京市朝陽區(qū)東北四環(huán)到五環(huán)之間。
- **周邊地標**：
- 北靠中央商務(wù)區(qū)。
- 西接奧體。
- 南臨藝術(shù)園區(qū)。
- 東北可達首都國際機場。
- **交通**：
- **地鐵**：望京的軌道交通網(wǎng)絡(luò)較為發(fā)達，有地鐵13號線、14號線、15號線、17號線等四軌交織。其中，13號線將北京東西兩大互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地相連接；14號線是一條東北-西南的直角線路，北起善各莊、來廣營，可快速到達國貿(mào)等地；15號線可直達首都機場；17號線進一步加強了望京與城市其他區(qū)域的聯(lián)系。
- **公交**：區(qū)域內(nèi)有眾多公交站點和公交線路，如運通107路、運通109路、運通202路等，可方便地到達市區(qū)的各個地方。
- **主干道路**：北四環(huán)、北五環(huán)、京承高速、臨京密路和機場高速等多條主干道交錯密布，交通極為便利。
#### 商業(yè)發(fā)展
望京商圈的商業(yè)發(fā)展迅速，形成了多元化的商業(yè)格局，吸引了大量企業(yè)和消費者。
- **商業(yè)綜合體**：
- **望京SOHO**：集辦公、商業(yè)、酒店于一體的綜合性建筑群，吸引了眾多知名企業(yè)入駐。
- **凱德MALL**：大型購物中心，提供豐富的購物和餐飲選擇。
- **新世界百貨**：高端百貨商場，滿足不同層次的消費需求。
- **望京國際商業(yè)中心**：集購物、餐飲、娛樂于一體的大型商業(yè)中心。
- **望京萬象匯**：前身是望京華彩商業(yè)中心，2023年升級改造后重新開業(yè)，引入80多家全新品牌，其中20多家為區(qū)域首店。
- **萬科時代中心**：集辦公、商業(yè)、餐飲于一體的綜合性建筑。
- **方恒購物中心**：大型購物中心，提供豐富的購物和餐飲選擇。
- **商業(yè)街**：
- **望京小街**：全長380米，夾在萬科時代中心和方恒購物中心之間，經(jīng)過街區(qū)更新和業(yè)態(tài)升級后，匯聚了不少買手店、設(shè)計師工作室等，成為網(wǎng)紅打卡地。
- **旺角**：集購物、餐飲、娛樂于一體的商業(yè)街。
- **華彩-六佰本**：集購物、餐飲、娛樂于一體的商業(yè)街。
- **花家地**：集購物、餐飲、娛樂于一體的商業(yè)街。
- **商業(yè)氛圍與入駐企業(yè)**：
- 望京商圈的商業(yè)氛圍活躍，人流量大，工作日去重客流約為279萬，節(jié)假日去重客流約為219萬。
- 入駐企業(yè)包括奔馳、微軟、阿里巴巴、高德、理想汽車、美團等眾多知名企業(yè)，形成了強大的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。
#### 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢
望京商圈具有顯著的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，吸引了大量企業(yè)和人才。
- **交通便利**：優(yōu)越的地理位置和發(fā)達的交通網(wǎng)絡(luò)，使望京商圈能夠便捷地與城市的其他區(qū)域以及周邊城市相連，便于人員流動和物資運輸，有利于商業(yè)的發(fā)展和企業(yè)的運營，吸引了大量的流動性人群，為商業(yè)活動提供了充足的客源。
- **商業(yè)氛圍濃厚**：眾多現(xiàn)代化的購物中心、寫字樓和酒店匯聚于此，形成了濃厚的商業(yè)氛圍和產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，為企業(yè)的發(fā)展和商業(yè)活動的開展提供了良好的環(huán)境，同時也為消費者提供了多樣化的購物選擇。
- **消費市場龐大**：望京是北京最早的涉外生活區(qū)，居住著大量的外國人和外企高管，周邊還有眾多高檔小區(qū)和寫字樓，消費群體龐大且具有較高的消費能力，為商圈內(nèi)的商業(yè)設(shè)施提供了廣闊的市場空間。
#### 最新動態(tài)
- **望京小街改造**：2025年8月，望京小街西北側(cè)原方恒購物中心約4萬平方米商業(yè)空間啟動改造，新商業(yè)空間名為V-HUB，將引進約300個商家，主打“青年社交”，擬年底前開業(yè)。V-HUB的目標是打造“社交反應(yīng)堆”式青年潮流共生體，構(gòu)建國際潮流文化聚變場，擬引進300個左右商家，目標商家將錨定專業(yè)主理人打理的年輕、新銳潮流品牌，強調(diào)社群社交屬性。開業(yè)后，將定期舉辦大中型活動和社群活動。
- **望京萬象匯**：2024年7月重新開業(yè)，面積近5萬平方米，覆蓋地下一層、地上五層，引入生活方式、零售、餐飲等業(yè)態(tài)，成為望京商圈的重要商業(yè)體之一。
望京商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、發(fā)達的交通網(wǎng)絡(luò)、濃厚的商業(yè)氛圍和龐大的消費市場，已成為北京東部重要的商業(yè)和居住區(qū)，吸引了大量企業(yè)和消費者。
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#### 地理位置
望京商圈位于北京市朝陽區(qū)東北四環(huán)到五環(huán)之間，是北京東部重要的商圈之一。以下是其具體位置信息：
- **地址**：北京市朝陽區(qū)東北四環(huán)到五環(huán)之間。
- **周邊地標**：
- 北靠中央商務(wù)區(qū)。
- 西接奧體。
- 南臨藝術(shù)園區(qū)。
- 東北可達首都國際機場。
- **交通**：
- **地鐵**：望京的軌道交通網(wǎng)絡(luò)較為發(fā)達，有地鐵13號線、14號線、15號線、17號線等四軌交織。其中，13號線將北京東西兩大互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)基地相連接；14號線是一條東北-西南的直角線路，北起善各莊、來廣營，可快速到達國貿(mào)等地；15號線可直達首都機場；17號線進一步加強了望京與城市其他區(qū)域的聯(lián)系。
- **公交**：區(qū)域內(nèi)有眾多公交站點和公交線路，如運通107路、運通109路、運通202路等，可方便地到達市區(qū)的各個地方。
- **主干道路**：北四環(huán)、北五環(huán)、京承高速、臨京密路和機場高速等多條主干道交錯密布，交通極為便利。
#### 商業(yè)發(fā)展
望京商圈的商業(yè)發(fā)展迅速，形成了多元化的商業(yè)格局，吸引了大量企業(yè)和消費者。
- **商業(yè)綜合體**：
- **望京SOHO**：集辦公、商業(yè)、酒店于一體的綜合性建筑群，吸引了眾多知名企業(yè)入駐。
- **凱德MALL**：大型購物中心，提供豐富的購物和餐飲選擇。
- **新世界百貨**：高端百貨商場，滿足不同層次的消費需求。
- **望京國際商業(yè)中心**：集購物、餐飲、娛樂于一體的大型商業(yè)中心。
- **望京萬象匯**：前身是望京華彩商業(yè)中心，2023年升級改造后重新開業(yè)，引入80多家全新品牌，其中20多家為區(qū)域首店。
- **萬科時代中心**：集辦公、商業(yè)、餐飲于一體的綜合性建筑。
- **方恒購物中心**：大型購物中心，提供豐富的購物和餐飲選擇。
- **商業(yè)街**：
- **望京小街**：全長380米，夾在萬科時代中心和方恒購物中心之間，經(jīng)過街區(qū)更新和業(yè)態(tài)升級后，匯聚了不少買手店、設(shè)計師工作室等，成為網(wǎng)紅打卡地。
- **旺角**：集購物、餐飲、娛樂于一體的商業(yè)街。
- **華彩-六佰本**：集購物、餐飲、娛樂于一體的商業(yè)街。
- **花家地**：集購物、餐飲、娛樂于一體的商業(yè)街。
- **商業(yè)氛圍與入駐企業(yè)**：
- 望京商圈的商業(yè)氛圍活躍，人流量大，工作日去重客流約為279萬，節(jié)假日去重客流約為219萬。
- 入駐企業(yè)包括奔馳、微軟、阿里巴巴、高德、理想汽車、美團等眾多知名企業(yè)，形成了強大的產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)。
#### 產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢
望京商圈具有顯著的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，吸引了大量企業(yè)和人才。
- **交通便利**：優(yōu)越的地理位置和發(fā)達的交通網(wǎng)絡(luò)，使望京商圈能夠便捷地與城市的其他區(qū)域以及周邊城市相連，便于人員流動和物資運輸，有利于商業(yè)的發(fā)展和企業(yè)的運營，吸引了大量的流動性人群，為商業(yè)活動提供了充足的客源。
- **商業(yè)氛圍濃厚**：眾多現(xiàn)代化的購物中心、寫字樓和酒店匯聚于此，形成了濃厚的商業(yè)氛圍和產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，為企業(yè)的發(fā)展和商業(yè)活動的開展提供了良好的環(huán)境，同時也為消費者提供了多樣化的購物選擇。
- **消費市場龐大**：望京是北京最早的涉外生活區(qū)，居住著大量的外國人和外企高管，周邊還有眾多高檔小區(qū)和寫字樓，消費群體龐大且具有較高的消費能力，為商圈內(nèi)的商業(yè)設(shè)施提供了廣闊的市場空間。
#### 最新動態(tài)
- **望京小街改造**：2025年8月，望京小街西北側(cè)原方恒購物中心約4萬平方米商業(yè)空間啟動改造，新商業(yè)空間名為V-HUB，將引進約300個商家，主打“青年社交”，擬年底前開業(yè)。V-HUB的目標是打造“社交反應(yīng)堆”式青年潮流共生體，構(gòu)建國際潮流文化聚變場，擬引進300個左右商家，目標商家將錨定專業(yè)主理人打理的年輕、新銳潮流品牌，強調(diào)社群社交屬性。開業(yè)后，將定期舉辦大中型活動和社群活動。
- **望京萬象匯**：2024年7月重新開業(yè)，面積近5萬平方米，覆蓋地下一層、地上五層，引入生活方式、零售、餐飲等業(yè)態(tài)，成為望京商圈的重要商業(yè)體之一。
望京商圈憑借其優(yōu)越的地理位置、發(fā)達的交通網(wǎng)絡(luò)、濃厚的商業(yè)氛圍和龐大的消費市場，已成為北京東部重要的商業(yè)和居住區(qū)，吸引了大量企業(yè)和消費者。
