萬柳億城中心是位于北京市海淀區(qū)長春橋路11號的綜合性商務(wù)建筑群，地處西三環(huán)蘇州橋附近，屬于中關(guān)村科技園核心區(qū)域，是集辦公、商住、酒店及商業(yè)配套為一體的現(xiàn)代化建筑群。以下是其詳細介紹：
1.項目：萬柳億城中心
2.樓層: 二連層（可分售一層）
3.面積：1272平米（另有18個車位）
4.單價：4.5萬
5.總價：5724萬（全額開票各付各稅）
6.朝向：東西南北全向
7.樓層：5層
8.物業(yè)費：18元
9.停車費：800元
10.交通情況：樓下400米地鐵10號線長春橋站
11.產(chǎn)權(quán)方：公司產(chǎn)權(quán)
12.產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：辦公
產(chǎn)權(quán)交易各付各稅，車位36萬一個（10個車位）
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置
- **地址**：北京市海淀區(qū)長春橋路11號。
- **周邊地標(biāo)**：
- 西鄰海淀區(qū)公安分局、海淀區(qū)區(qū)政府。
- 北面是中關(guān)村金融一條街的知春路。
- 南面有國家行政學(xué)院、武警總部、北京電視臺。
- 東面毗鄰新起點嘉園公寓，對面是國家行政學(xué)院。
- **交通**：
- **地鐵**：距離地鐵10號線、16號線蘇州橋站約420米，步行約6分鐘。
- **公交**：附近有多個公交站點，如蘇州橋、長春橋東等，多條公交線路穿行而過，如運通108、74、374、610等。
- **自駕**：緊鄰西三環(huán)，交通便利，周邊有多條主干道和高速公路，方便快速通達市區(qū)各處。
### 建筑與設(shè)施
- **總建筑面積**：約12萬平方米。
- **建筑構(gòu)成**：
- **寫字樓**：一棟18層的寫字樓，標(biāo)準(zhǔn)層高3.5米，單層面積約2500平方米。
- **商住公寓**：兩棟20層的純寫字型商住公寓。
- **酒店**：一棟11層的酒店。
- **商業(yè)裙房**：包含游泳池、健身中心、大型餐飲及專賣店等多種商務(wù)輔助設(shè)施。
- **電梯**：配備多部電梯，確保辦公和居住的便利性。
- **停車位**：提供450個停車位，方便駕車人士。
- **空調(diào)**：采用集中式中央空調(diào)系統(tǒng)，確保舒適的辦公和居住環(huán)境。
- **安防系統(tǒng)**：閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24小時巡邏系統(tǒng)、應(yīng)急電源、照明和擴音系統(tǒng)、智能自動火警檢測系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)等。
- **樓內(nèi)配套**：銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂、商務(wù)中心等。
### 租賃信息
- **寫字樓**：
- **可租面積**：165-1307平方米，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。
- **租金**：根據(jù)面積和位置不同，租金在4-11.4元/平方米·天之間，具體可面議。
- **得房率**：約70%。
- **商住公寓**：提供舒適的居住環(huán)境，適合商務(wù)人士長期居住。
- **酒店**：提供高品質(zhì)的住宿服務(wù)，滿足短期出差和旅游需求。
### 周邊配套
- **酒店**：
- 北京北緯四十度大酒店：距離167米。
- 全季酒店（北京中關(guān)村蘇州橋店）：距離210米。
- 如徽人家酒店（北京蘇州橋店）：距離約100米。
- **餐飲**：周邊有多家餐廳和咖啡館，如九局棒球旗艦店、星巴克等。
- **銀行**：周邊有中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、中國銀行等。
- **購物**：周邊有多個購物中心，如雙安商廈、當(dāng)代購物中心等。
- **教育**：周邊有多所知名高校，如中國人民大學(xué)、北京外國語大學(xué)等。
### 項目優(yōu)勢
- **地理位置優(yōu)越**：位于西三環(huán)核心區(qū)域，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。
- **交通便利**：地鐵和公交線路密集，方便員工上下班和客戶來訪。
- **商業(yè)配套完善**：集辦公、商住、酒店及商業(yè)配套為一體，滿足多種需求。
- **物業(yè)服務(wù)優(yōu)質(zhì)**：由專業(yè)的物業(yè)公司進行管理，提供高品質(zhì)的物業(yè)服務(wù)。
萬柳億城中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的商業(yè)配套和便捷的交通條件，成為了西三環(huán)蘇州橋區(qū)域的重要商務(wù)地標(biāo)，吸引了眾多企業(yè)和租戶。
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