鳳凰置地中心（鳳凰置地廣場）是位于北京市朝陽區(qū)曙光西里甲5號的大型復合型商務地標建筑群，地處三元橋東北角，緊鄰地鐵10號線三元橋站，交通極為便利。以下是關于其地理位置、商業(yè)環(huán)境和交通狀況的詳細介紹：
項目名稱：鳳凰置地中心獨棟
證載建筑面積：35799.08平方米，其中地上31561.17平方米，地下4237.91平方米。
出售報價：面議
人防面積：8073.62平方米沒有計入產(chǎn)權證。
總面積：43,872.62平米?？偢?7層，標準層1400平米。層高4米，凈高2.8米，公共區(qū)域精裝，辦公區(qū)網(wǎng)格地板，無吊頂，中央空調，新風系統(tǒng)，市政供暖。2、產(chǎn)權性質：辦公，50年辦公立項。3、使用年限至：2054年
4、裝修：租戶現(xiàn)有裝修為準。
5、地鐵交通，10號線，機場線，三元橋地鐵上蓋。
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置
- **地址**：北京市朝陽區(qū)曙光西里甲5號
- **周邊商圈**：扼守三元橋東北角，連接CBD、燕莎、國展、亞奧商圈、麗都商圈、第三使館區(qū)等幾大商務板塊，具有強大的輻射性。
- **周邊設施**：
- **酒店**：諾富特酒店、宜必思酒店、維景國際大酒店等。
- **商場**：鳳凰匯購物中心、愛琴海購物廣場、燕莎購物中心等。
- **銀行**：交通銀行、中信銀行、中國銀行、招商銀行、光大銀行等。
- **學校**：北京實驗小學、麗都國際小學、第八十中學陳經(jīng)倫實驗中學、中國金融學院等。
- **醫(yī)院**：中日友好醫(yī)院、和睦家家庭檔案醫(yī)院、亞洲國際急救求援中心等。
- **公園**：朝陽公園等。
### 商業(yè)環(huán)境
- **建筑規(guī)模**：總建筑面積約26萬平方米，包括5棟國際甲級寫字樓、1棟大型購物中心、1棟服務式公寓和2棟法國雅高國際品牌酒店。
- **寫字樓**：
- **面積**：每棟寫字樓面積在20000—32000平米之間，主體綿延400米，展現(xiàn)非凡視覺沖擊力和全球視野。
- **設計**：采用玻璃幕墻和框架結構，外觀現(xiàn)代大氣，標準層高4米，凈高2.8米，大堂層高12米，提供舒適的辦公空間。
- **智能化與環(huán)保**：采用先進的智能化管理系統(tǒng)和節(jié)能環(huán)保材料，致力于構建綠色、低碳的商務環(huán)境。
- **配套設施**：配備有銀行、ATM、餐飲、便利店、食堂、干洗店、商務中心、會議室、會展中心等樓內(nèi)配套，滿足辦公和生活的多種需求。
- **購物中心**：鳳凰匯購物中心，集時尚購物、餐飲生活、休閑娛樂為一體，為三元橋140萬中高消費階層創(chuàng)造時尚鮮活場所。
- **服務式公寓**：20000平米的獨棟服務式公寓，提供寬敞舒適的居住空間，有專門清潔人員即時打掃清理。
- **入駐企業(yè)**：吸引了眾多知名企業(yè)入駐，如富士株式會社、索尼株式會社、四維圖新、NTT、北京nttdata系統(tǒng)集成有限公司等。
### 交通狀況
- **地鐵**：緊鄰地鐵10號線三元橋站，步行僅需10分鐘，機場快軌也在此交匯，從站臺可直達鳳凰購物中心。
- **公交**：周邊有718路、641路、671路、運通104、18路、731路、801路、957路、967路、984路等多條公交線路。
- **自駕**：東三環(huán)、機場高速路、機鐵快線、京順路等多條交通干線交匯，快速連接CBD、燕莎、亞奧、中關村等核心商圈。擁有地下三層智能停車庫，總計1011個車位，并配有ETC高速通道接入京承高速，自駕出行也毫無壓力。
總體來說，鳳凰置地中心憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的商業(yè)配套和便捷的交通條件，成為了三元橋區(qū)域的地標性商務綜合體，吸引了眾多企業(yè)和租戶。
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