紫光發(fā)展大廈是位于北京市朝陽區(qū)惠新東街11號的一座現(xiàn)代化甲級寫字樓，地處亞奧商圈核心位置，北起對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)家屬宿舍南側(cè)，南至中國日報(bào)社，西起化工出版社，東臨惠新東街，周邊人文、商務(wù)氛圍濃厚，交通便利，配套設(shè)施完善，是商務(wù)辦公的理想選擇。
項(xiàng)目名稱：紫光發(fā)展大廈
朝向：東南西北4面采光
租賃面積：760平米
報(bào)：價(jià)5.8元/平米/天，含物業(yè)，發(fā)票，制冷高區(qū)獨(dú)立整層，超高利用率，超豪華前臺，東西南北四面采光，南北贈送陽臺，獨(dú)立衛(wèi)生間，
目前10個(gè)功能間?110組工位，可調(diào)整。
市政供暖45元/平米/季度地庫固定停車位800元每月交付狀態(tài)：精裝修帶家具，拎包入駐交通:地鐵5號線惠新西街南口步行8-10分鐘
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 地理位置與交通
- **位置**：位于北三環(huán)與北四環(huán)之間，亞奧商圈核心位置。
- **地鐵**：距離地鐵5號線和10號線的惠新西街南口站約8分鐘步行距離。
- **公交**：周邊有多條公交線路直達(dá)，如13路、119路、361路、379路、419路等。
- **周邊設(shè)施**：周邊有外貿(mào)商業(yè)大廈、惠僑飯店、櫻花賓館、中日友好醫(yī)院、奧體中心等大型商業(yè)、醫(yī)療、餐飲、健身、娛樂設(shè)施。
### 建筑規(guī)模與設(shè)施
- **占地面積**：7535平方米（另有說法為8735平方米，其中建設(shè)用地7535平方米，代建道路1200平方米）。
- **建筑面積**：47000平方米（另有說法為14700平方米）。
- **樓層數(shù)**：分為A、B、C三座，其中A座22層，B座9層，C座3層。
- **層高**：各樓層采用2.7至2.75米的標(biāo)準(zhǔn)層高，得房率70%。
- **空調(diào)系統(tǒng)**：分戶式中央空調(diào)，所有房間均可根據(jù)需要自行調(diào)節(jié)。
- **網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)**：世界先進(jìn)的綜合布線系統(tǒng)，提供高速寬帶數(shù)據(jù)服務(wù)和INTERNET接入。
- **停車位**：170個(gè)車位，車位費(fèi)為地上150元/月。
### 租賃信息
- **租金**：5.8元-7元/平方米/天。
- **可租面積**：600平方米-1200平方米。
- **裝修狀態(tài)**：遺留裝修或精裝修帶家具。
- **起租年限**：2年起。
- **付款方式**：押三付三。
- **物業(yè)費(fèi)**：4元/月/平米。
### 入駐企業(yè)
紫光發(fā)展大廈吸引了多家知名企業(yè)入駐，如中玻投資有限公司等，形成了良好的商務(wù)氛圍。
### 周邊環(huán)境
- **高校環(huán)繞**：周邊有對外經(jīng)貿(mào)大學(xué)、服裝學(xué)院、化工大學(xué)、金融管理學(xué)院、旅游學(xué)院等八大院校，為企業(yè)提供了豐富的人才資源和科研支持。
- **政策支持**：作為亞奧商圈的核心寫字樓，入駐企業(yè)可享受相關(guān)政策支持。
紫光發(fā)展大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、現(xiàn)代化的設(shè)施和完善的配套設(shè)施，已成為亞奧商圈的重要商務(wù)地標(biāo)之一，為入駐企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境和豐富的商業(yè)資源。
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