智優(yōu)沃科技大廈位于北京市海淀區(qū)北四環(huán)中路283號2幢，是中關(guān)村五道口區(qū)域的重要科技園區(qū)之一，具有優(yōu)越的地理位置和良好的交通條件。以下是智優(yōu)沃科技大廈的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：智優(yōu)沃科技大廈
出租樓層：樓層地上5層、半地下1層
層高：3.1米
租賃面積：50-500㎡
交付狀態(tài)：遺留精裝、拎包入駐空調(diào)系統(tǒng)VRV獨(dú)立空調(diào)（24小時(shí)）電費(fèi)1.2元/度供暖費(fèi)用45元/平/季度電梯數(shù)量2部車位費(fèi)用500元/月；5300/年配套食堂、茶室、會(huì)議室、商務(wù)包房
聯(lián)合辦公空間開放辦公位：1600元/工位/月
獨(dú)立辦公室：11人起，帶窗獨(dú)立房間，1800元/工位/月
注冊地址：6000元/年（可注冊一般納稅人企業(yè)）押金800元
付款方式：工位押一付三，注冊地址年付共享會(huì)議室：5個(gè)多功能
會(huì)議室：1個(gè)項(xiàng)
目優(yōu)勢：項(xiàng)目位于海淀區(qū)五道口，可以滿足1~50人靈活辦公，智能門禁、精裝修?家?guī)?具，具備多功能會(huì)議室、共享?議會(huì)?室、水吧臺、共享打印機(jī)、咖啡機(jī)等功能區(qū)，私密性高。物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等全包；一般/小規(guī)模納稅人均?注可?冊。提供24小?物
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 基本信息
- **地址**：北京市海淀區(qū)北四環(huán)中路283號2幢
- **總建筑面積**：約11,000平方米
- **建筑結(jié)構(gòu)**：地下1層，地上5層
- **標(biāo)準(zhǔn)層高**：3.1米
- **總電量**：500kw
- **客梯**：2部
- **空調(diào)系統(tǒng)**：VRV獨(dú)立空調(diào)（24小時(shí)）
- **開發(fā)商**：智優(yōu)沃大廈
- **物業(yè)公司**：北京智優(yōu)沃科技有限公司
### 交通條件
- **地鐵**：
- 13號線五道口站：約600米
- 10號線知春路站：約1.3公里
- 昌平線學(xué)院橋站：約1公里
- 15號線清華東路西口站：約1.5公里
- **公交**：
- 展春園路口南：311路，630路（129米）
- 五道口公交場站：專12路，398路（363米）
### 租賃信息
- **租金**：8.5元起（含租金、物業(yè)費(fèi)、發(fā)票）
- **可租面積**：50-900平方米
- **電費(fèi)**：1.2元/度
- **供暖費(fèi)**：45元/平/季度
- **付款方式**：押三付三
- **得房率**：約65%
### 配套設(shè)施
- **辦公設(shè)施**：
- 智能門禁系統(tǒng)
- 精裝修辦公區(qū)
- 多功能會(huì)議室（配備LED屏幕、音響設(shè)備，可容納100余人）
- 共享會(huì)議室
- 水吧臺
- 共享打印機(jī)
- 咖啡機(jī)
- **生活配套**：
- 負(fù)一層設(shè)有員工食堂、茶室、會(huì)議室、商務(wù)包房
- 五層設(shè)有露臺花園
- **其他服務(wù)**：
- 物業(yè)管理費(fèi)、空調(diào)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等全包
- 一般納稅人/小規(guī)模納稅人可注冊
- 24小時(shí)物業(yè)服務(wù)
### 產(chǎn)業(yè)定位
智優(yōu)沃科技大廈專注于人工智能、數(shù)據(jù)要素等數(shù)字經(jīng)濟(jì)核心領(lǐng)域，提供集規(guī)劃、招商、運(yùn)營、孵化、投資為一體的綜合產(chǎn)業(yè)運(yùn)營服務(wù)。大廈與百度、抖音、京東、亞馬遜、國家電投、中科創(chuàng)達(dá)等龍頭企業(yè)，以及清華、中科院、北郵、北航、哈工大等高校和科研院所以及百余家投資機(jī)構(gòu)建立了深度的合作關(guān)系，形成了豐富的生態(tài)合作伙伴體系。
### 入駐企業(yè)
智優(yōu)沃科技大廈已吸引多家知名企業(yè)入駐，形成了良好的產(chǎn)業(yè)互動(dòng)與交流氛圍。入駐企業(yè)涵蓋人工智能、大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、智能硬件等多個(gè)領(lǐng)域。
### 周邊環(huán)境
- **高校環(huán)繞**：毗鄰清華大學(xué)，周邊還有北京林業(yè)大學(xué)、中國礦業(yè)大學(xué)（北京）等知名高校，為大廈帶來了濃厚的學(xué)術(shù)氛圍與豐富的人才資源。
- **政策支持**：隸屬于中關(guān)村科技園區(qū)，入駐企業(yè)可享受中關(guān)村科技園相關(guān)優(yōu)惠政策，為企業(yè)的發(fā)展提供了有力的政策支持。
智優(yōu)沃科技大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、現(xiàn)代化的設(shè)施和良好的交通條件，已成為五道口地區(qū)的重要科技園區(qū)之一，為入駐企業(yè)提供了優(yōu)質(zhì)的辦公環(huán)境和豐富的產(chǎn)業(yè)資源。
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