東城區(qū)東二環(huán)內(nèi)的商圈主要包括東直門(mén)商圈、金寶街商圈及東二環(huán)交通商務(wù)區(qū)等，以下是對(duì)這些商圈的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱(chēng)：東二環(huán)內(nèi)豪華精裝修獨(dú)棟出售 適合接待辦公
面積：4400平米（地上3300地下1100）
使用面積：5000平米
年限：2048年8月8日
行政：東城區(qū)
規(guī)劃：辦公
車(chē)位：55個(gè)
燃?xì)猓阂呀?jīng)接入
建筑：獨(dú)棟獨(dú)院
裝修：剛剛裝修，耗資7000萬(wàn)
廚房：超級(jí)專(zhuān)業(yè)，地下一層一整層
產(chǎn)權(quán)：公司名下
交易：產(chǎn)權(quán)干凈，股權(quán)轉(zhuǎn)讓
售價(jià)：面議
歡迎來(lái)電咨詢(xún)：13811119290
### 地理位置與交通優(yōu)勢(shì)
- **東直門(mén)商圈**：位于東二環(huán)與朝陽(yáng)門(mén)內(nèi)大街交匯處，是東二環(huán)沿線的重要商圈之一，與CBD等商務(wù)區(qū)域緊密相連。緊鄰東直門(mén)交通樞紐，是北京市規(guī)模最大的軌道換乘綜合交通樞紐站之一，可便捷到達(dá)市區(qū)及周邊地區(qū)。
- **金寶街商圈**：西起王府井商圈的金魚(yú)胡同，東至東二環(huán)建國(guó)門(mén)，南依長(zhǎng)安街，是東城區(qū)金融集聚區(qū)的核心，與王府井商業(yè)街相鄰，交通十分便利。
- **東二環(huán)交通商務(wù)區(qū)**：東與北京市CBD相望，西與王府井商業(yè)中心區(qū)為鄰，位于東城區(qū)東北部。周邊有多條地鐵線路，如1號(hào)線、2號(hào)線、5號(hào)線、6號(hào)線等，構(gòu)成了多元化、立體化的交通網(wǎng)絡(luò)，是北京市最具交通優(yōu)勢(shì)的區(qū)域之一。
### 主要商業(yè)區(qū)域與產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)
- **東直門(mén)商圈**：
- **商業(yè)設(shè)施**：有東方銀座、元嘉國(guó)際公寓、華普中心等商業(yè)綜合體，以及新保利大廈、中青旅大廈等甲級(jí)寫(xiě)字樓，為區(qū)域內(nèi)的商業(yè)和商務(wù)活動(dòng)提供了豐富的場(chǎng)所。
- **產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)**：以商務(wù)服務(wù)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)等為主導(dǎo)，吸引眾多國(guó)內(nèi)外知名企業(yè)入駐，形成了較為成熟的商務(wù)氛圍和產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
- **金寶街商圈**：
- **商業(yè)設(shè)施**：街道兩旁匯聚了眾多高端品牌店鋪、珠寶店、鐘表店等，如勞力士、卡地亞等國(guó)際知名品牌，是北京著名的高端商業(yè)街之一。
- **產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)**：定位為金融功能集聚區(qū)，除了高端商業(yè)外，還吸引了眾多金融機(jī)構(gòu)入駐，涵蓋銀行、證券、保險(xiǎn)等多個(gè)領(lǐng)域，金融產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)逐漸顯現(xiàn)。
- **東二環(huán)交通商務(wù)區(qū)**：
- **商業(yè)設(shè)施**：已建成和正在建設(shè)的大型甲級(jí)寫(xiě)字樓商務(wù)樓宇達(dá)到58座，總建筑面積約400萬(wàn)平方米，如國(guó)華投資大廈、移動(dòng)通信綜合樓、富華大廈等，信息服務(wù)、金融、商務(wù)服務(wù)等服務(wù)產(chǎn)業(yè)成為商務(wù)區(qū)的主要業(yè)態(tài)。
- **產(chǎn)業(yè)特點(diǎn)**：以總部企業(yè)入駐為特征，已入駐總部型企業(yè)22個(gè)，涵蓋能源、信息服務(wù)電信、金融、商務(wù)服務(wù)等主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，上下游企業(yè)聚集效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，形成了較為完整的產(chǎn)業(yè)鏈條。
### 文化與歷史底蘊(yùn)
東城區(qū)作為元明清三朝700年皇城的所在地，文化底蘊(yùn)深厚。東二環(huán)內(nèi)商圈周邊有故宮、天壇等歷史文化保護(hù)遺產(chǎn)，以及智化寺、東四清真寺等眾多歷史遺跡和文化場(chǎng)所，體現(xiàn)了首都文化的特質(zhì)和魅力，為商圈增添了獨(dú)特的文化氛圍。
### 配套設(shè)施與生活服務(wù)
- **教育與醫(yī)療資源**：周邊有北京市第二中學(xué)、第五中學(xué)、史家小學(xué)等優(yōu)質(zhì)教育資源，以及北京醫(yī)院、協(xié)和醫(yī)院、北京中醫(yī)醫(yī)院等一流的醫(yī)療設(shè)施，為入駐企業(yè)和員工提供了高品質(zhì)的教育和醫(yī)療服務(wù)。
- **休閑娛樂(lè)設(shè)施**：附近有王府井商業(yè)街、南新倉(cāng)文化休閑街、東內(nèi)餐飲特色街等，可提供高檔、便捷的購(gòu)物、餐飲服務(wù)。此外，國(guó)家大劇院、長(zhǎng)安大戲院、保利劇場(chǎng)等文化場(chǎng)所也為人們提供了豐富的休閑娛樂(lè)選擇。
### 發(fā)展前景
- **政策支持與產(chǎn)業(yè)升級(jí)**：東城區(qū)政府出臺(tái)了一系列優(yōu)惠政策，對(duì)重點(diǎn)鼓勵(lì)的商務(wù)服務(wù)業(yè)、金融服務(wù)業(yè)、通信技術(shù)、文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)等進(jìn)行引導(dǎo)，推動(dòng)商圈內(nèi)的產(chǎn)業(yè)升級(jí)和轉(zhuǎn)型。《“十四五”時(shí)期東城區(qū)金融業(yè)發(fā)展規(guī)劃》也提出要推動(dòng)金寶街及延長(zhǎng)線和周邊區(qū)域產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型升級(jí)，加速釋放新空間，打造金寶街金融功能集聚區(qū)。
- **區(qū)域協(xié)同發(fā)展**：東二環(huán)內(nèi)商圈作為北京重要的商務(wù)區(qū)之一，與CBD、金融街等其他商圈形成協(xié)同發(fā)展的態(tài)勢(shì)，共同推動(dòng)北京市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城市建設(shè)。隨著城市更新和基礎(chǔ)設(shè)施的不斷完善，東二環(huán)內(nèi)商圈的綜合競(jìng)爭(zhēng)力將進(jìn)一步提升。
