### 望京商圈
望京商圈位于北京市朝陽(yáng)區(qū)，是北京重要的城市副中心之一，也是北京重要的國(guó)際化商務(wù)區(qū)。以下是其主要特點(diǎn)：
項(xiàng)目名稱(chēng)：AI Space智能產(chǎn)業(yè)園
標(biāo)準(zhǔn)層面積：2000-3000㎡
出租面積：300-1400㎡
租金報(bào)價(jià)：面議
層高4.2米，荷載500kg/㎡，滿足研發(fā)、測(cè)試等多元需求。
建筑設(shè)計(jì)：總建筑面積8.2萬(wàn)平方米，由國(guó)際團(tuán)隊(duì)操刀設(shè)計(jì)，保留工業(yè)時(shí)代硬朗風(fēng)格的同時(shí)，融入智能交互元素（如動(dòng)態(tài)LED外立面、AI導(dǎo)覽系統(tǒng)）。
? 智慧設(shè)施：
? 千兆光纖+5G全域覆蓋，支持高并發(fā)數(shù)據(jù)傳輸；
? 智能安防系統(tǒng)（人臉識(shí)別、行為分析）保障園區(qū)安全；
? 共享實(shí)驗(yàn)室、算力中心降低企業(yè)研發(fā)成本。
? 綠色理念：屋頂光伏系統(tǒng)年發(fā)電量超100萬(wàn)度，雨水回收系統(tǒng)滿足園區(qū)綠化用水需求。
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- **交通便利**：望京商圈交通發(fā)達(dá)，有多條地鐵線路和公交線路經(jīng)過(guò)。地鐵14號(hào)線和15號(hào)線在望京東站交匯，步行約800米即可到達(dá)AI Space智能產(chǎn)業(yè)園。此外，緊鄰京密路、機(jī)場(chǎng)高速等主要道路，15分鐘可達(dá)首都國(guó)際機(jī)場(chǎng)，40分鐘可達(dá)大興國(guó)際機(jī)場(chǎng)，30分鐘可直達(dá)國(guó)貿(mào)、金融街等核心商務(wù)區(qū)。
- **商業(yè)生態(tài)豐富**：商圈內(nèi)匯聚了望京SOHO、凱德MALL等知名商業(yè)綜合體，以及多家甲級(jí)寫(xiě)字樓，如保利國(guó)際廣場(chǎng)等。這些商業(yè)設(shè)施為居民和上班族提供了豐富的購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)選擇，同時(shí)吸引了大量的高端企業(yè)和人才。
- **產(chǎn)業(yè)聚集**：望京商圈是北京科技創(chuàng)新的重要承載區(qū)之一，聚焦新一代信息技術(shù)、人工智能、集成電路等“3+X”主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)。區(qū)域內(nèi)有多家特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)，如中關(guān)村互聯(lián)網(wǎng)3.0產(chǎn)業(yè)園、北京市數(shù)字人基地、AI Space智能產(chǎn)業(yè)園等，形成了良好的產(chǎn)業(yè)生態(tài)。
- **生活配套完善**：商圈周邊有優(yōu)質(zhì)的教育資源，如朝師附小望京分校、北京八十中等；醫(yī)療資源豐富，如中國(guó)中醫(yī)科學(xué)院望京醫(yī)院；此外，還有望京公園、北小河公園等休閑空間，滿足了居民和上班族的生活需求。
### AI Space智能產(chǎn)業(yè)園（望京數(shù)字創(chuàng)意園）
AI Space智能產(chǎn)業(yè)園（望京數(shù)字創(chuàng)意園）位于望京東路1號(hào)，是望京商圈內(nèi)的重要產(chǎn)業(yè)園區(qū)，專(zhuān)注于人工智能產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新與發(fā)展。以下是其詳細(xì)介紹：
- **地理位置與交通**：園區(qū)毗鄰地鐵15號(hào)線望京東站，步行約800米即可到達(dá)，同時(shí)靠近機(jī)場(chǎng)高速和京密路，交通十分便利。
- **產(chǎn)業(yè)規(guī)劃與定位**：園區(qū)聚焦人工智能產(chǎn)業(yè)上下游企業(yè)，涵蓋AI算法研發(fā)、智能硬件、行業(yè)解決方案等方向。依托區(qū)域內(nèi)豐富的應(yīng)用場(chǎng)景，如自動(dòng)駕駛測(cè)試、數(shù)字醫(yī)療等，構(gòu)建了“技術(shù)研發(fā)-產(chǎn)品驗(yàn)證-商業(yè)化落地”的閉環(huán)生態(tài)。
- **園區(qū)設(shè)施與服務(wù)**：
- **辦公設(shè)施**：總建筑面積約8.2萬(wàn)平方米，由國(guó)際團(tuán)隊(duì)設(shè)計(jì)，保留了工業(yè)時(shí)代風(fēng)格，同時(shí)融入智能交互元素。標(biāo)準(zhǔn)層面積2000-3000平方米，層高4.2米，荷載500kg/㎡，可滿足研發(fā)、測(cè)試等多元需求。
- **智能配套**：千兆光纖和5G網(wǎng)絡(luò)全域覆蓋，支持高并發(fā)數(shù)據(jù)傳輸；智能安防系統(tǒng)（人臉識(shí)別、行為分析）保障園區(qū)安全；共享實(shí)驗(yàn)室和算力中心降低了企業(yè)的研發(fā)成本。
- **綠色理念**：屋頂光伏系統(tǒng)年發(fā)電量超100萬(wàn)度，雨水回收系統(tǒng)滿足園區(qū)綠化用水需求。
- **優(yōu)惠政策與支持**：
- **政府獎(jiǎng)勵(lì)**：根據(jù)《朝陽(yáng)區(qū)促進(jìn)通用人工智能創(chuàng)新應(yīng)用發(fā)展的若干措施》，符合條件的企業(yè)可享受連續(xù)三年、每年不高于500萬(wàn)元的政府獎(jiǎng)勵(lì)。
- **業(yè)主優(yōu)惠**：業(yè)主方根據(jù)企業(yè)資質(zhì)打分，給予租金減免等優(yōu)惠，助力企業(yè)降低運(yùn)營(yíng)成本。
- **入駐企業(yè)與產(chǎn)業(yè)生態(tài)**：園區(qū)已吸引多家行業(yè)領(lǐng)軍企業(yè)入駐，如聯(lián)想AI實(shí)驗(yàn)室、某國(guó)家級(jí)智能駕駛研究院、醫(yī)療AI領(lǐng)軍企業(yè)等。這些企業(yè)依托園區(qū)的資源和政策支持，積極開(kāi)展技術(shù)研發(fā)和應(yīng)用落地，形成了良好的產(chǎn)業(yè)聚集效應(yīng)。
- **生活與配套**：
- **餐飲娛樂(lè)**：園區(qū)內(nèi)設(shè)有2000㎡的商業(yè)街區(qū)，涵蓋星巴克、便利蜂、精品餐廳等；步行10分鐘可達(dá)望京SOHO、凱德MALL等商業(yè)綜合體，滿足員工的餐飲和購(gòu)物需求。
- **休閑設(shè)施**：園區(qū)內(nèi)設(shè)有籃球場(chǎng)、屋頂花園等休閑設(shè)施，周邊有北小河公園、望和公園等綠色空間，為員工提供了良好的休閑環(huán)境。
AI Space智能產(chǎn)業(yè)園憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、豐富的產(chǎn)業(yè)資源和優(yōu)惠政策，已成為望京商圈乃至北京人工智能產(chǎn)業(yè)的重要?jiǎng)?chuàng)新高地，為推動(dòng)區(qū)域科技創(chuàng)新和經(jīng)濟(jì)發(fā)展發(fā)揮了重要作用。
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