昌平北清路生命科學(xué)園的科興來福城是一個重要的醫(yī)藥高精尖成果轉(zhuǎn)化基地，以下是關(guān)于它的詳細介紹：
項目名稱：科興來福城
租售價格：面議
① 用地性質(zhì)；M1工業(yè)用地，可環(huán)評、生產(chǎn)
② 面積：12390㎡；(此處面積為使用面積，最終面積以實測建筑面積為準)1樓:：2871㎡;2樓：3255㎡;3樓：3324㎡;4樓：1803㎡;
③ 層高：6.5米//5.8米/5.8米/5.1米④ 承重：1000KG/㎡
⑤ 面積：500~12390㎡；可靈活拆分⑥ 交付狀態(tài)：毛坯，部分客戶可商議提
歡迎來電咨詢：13811119290
### 基本情況
* **地理位置** ：位于昌平北清路生命科學(xué)園，該園區(qū)是北京國際科技創(chuàng)新中心 “三城一區(qū)” 主平臺的重要支撐，周邊有京藏高速、北清路等主干道，交通便利，且臨近地鐵昌平線生命科學(xué)園站。
* **項目規(guī)模與投資** ：科興來福城占地面積 90 畝，建筑面積約 12.3 萬平方米，總投資超過 20 億元。
### 功能定位與布局
* **功能定位** ：項目定位為醫(yī)藥高精尖成果轉(zhuǎn)化方向，依托科興生物研發(fā)、轉(zhuǎn)化、生產(chǎn)、銷售全鏈條資源優(yōu)勢，聚焦實現(xiàn) “承接、轉(zhuǎn)型、賦能” 三大功能，搶占全球前沿生物技術(shù)戰(zhàn)略高點。
* **功能布局** ：項目整體功能按照南北兩個區(qū)進行分布，共 7 棟樓，其中北區(qū) 5 棟為封閉的產(chǎn)業(yè)空間，南區(qū) 2 棟為辦公及園區(qū)配套，7 棟樓通過連廊緊緊相連，從高空俯瞰，建筑整體猶如 “生命之冠”，是生命科學(xué)園三期的地標性建筑。
### 產(chǎn)業(yè)特點與發(fā)展前景
* **產(chǎn)業(yè)聚集** ：生命科學(xué)園已聚集了百濟神州、萬泰生物等 600 余家創(chuàng)新型醫(yī)藥健康企業(yè)，以及 300 余名高層次人才，成為中國生命科學(xué)領(lǐng)域創(chuàng)新資源最集中的區(qū)域之一?？婆d來福城作為其中的一部分，也將受益于產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)，促進醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)的協(xié)同發(fā)展。
* **發(fā)展前景** ：隨著全球生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的快速發(fā)展，對高精尖醫(yī)藥成果轉(zhuǎn)化的需求不斷增加?？婆d來福城憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施和強大的產(chǎn)業(yè)支撐，有望吸引更多的醫(yī)藥企業(yè)入駐，成為推動昌平區(qū)醫(yī)藥健康產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新引擎，為區(qū)域經(jīng)濟增長注入新動力。
### 配套設(shè)施
* **交通配套** ：除了臨近地鐵站和主干道，園區(qū)內(nèi)還有內(nèi)部交通網(wǎng)絡(luò)，方便人員和物資的流動。
* **生活配套** ：周邊有史各莊小學(xué)、一零一中昌平實驗學(xué)校等教育資源，以及北京大學(xué)國際醫(yī)院、積水潭醫(yī)院回龍觀院區(qū)等醫(yī)療資源，還有超極合生匯、萬達廣場、萬科 TBD 等商業(yè)配套，能夠滿足企業(yè)員工的生活需求。
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