中關村東升國際科學園位于北京市海淀區(qū)永泰莊北路1號，是東升鎮(zhèn)政府開發(fā)的科技園區(qū)。以下是關于中關村東升國際科學園的一些詳細信息：
項目名稱：東升國際科學園獨棟
標準層面積：280-640㎡（最小分割100㎡）
獨棟最大2000㎡帶私院
空間設計與硬件配置
1. 低密度花園辦公：由9棟獨立三層別墅式建筑群組成，總建筑面積9.8萬㎡，容積率僅1.0，綠化率超60%（含湖心水系、草坪花園），重塑工業(yè)遺址為生態(tài)辦公標桿。層高3.5-4.2米，承重250kg/㎡，支持實驗室、數據中心等高荷載需求。
2. 靈活交付選項：精裝修交付（部分帶家具），夾層設計（如7號樓1083㎡+300㎡夾層），得房率70%，預留獨立空調外掛機位滿足24小時研發(fā)需求
歡迎來電：13811119290
### 園區(qū)概況
- **位置與交通**：園區(qū)位于海淀區(qū)永泰莊北路，臨近地鐵8號線永泰園站約1.3公里，附近有81路、379路、478路、專44路等多條公交線路。園區(qū)周邊交通便利，由京藏、京新、京承、黑泉路、永泰莊北路、北五環(huán)等構建了多網化的交通網絡，抵達首都國際機場僅需30分鐘。園區(qū)還配備班車，可直達附近地鐵站，為企業(yè)職工提供便捷的出行體驗。
- **建筑面積與規(guī)劃**：總建筑面積約9.8萬平方米，由9棟低密度學院派風格建筑組成，綠化率高達60%以上，兼具中式園林與現代科技園區(qū)特色。
- **園區(qū)定位**：聚焦生命科學、人工智能、大數據、智能制造等前沿科技產業(yè)，是海淀區(qū)東升鎮(zhèn)集體自主開發(fā)的首個鄉(xiāng)鎮(zhèn)科技園區(qū)，也是全國首個以“中關村”冠名的鄉(xiāng)鎮(zhèn)產業(yè)園，定位為“國際智能科技創(chuàng)新園區(qū)”。
### 園區(qū)特色
- **生態(tài)環(huán)境**：園區(qū)綠化率高達60%以上，綠蔭草坪、花園、湖心水系等多重園林景觀環(huán)繞，為企業(yè)提供了一個舒適、宜人的辦公環(huán)境。
- **產業(yè)生態(tài)**：園區(qū)已吸引了眾多高精尖企業(yè)入駐，如“全球健康藥物研發(fā)中心”“國際氫能中心”“國際創(chuàng)新教育中心”“騰盛博藥”“巢生實驗室”等，形成了極具活力的產業(yè)生態(tài)，持續(xù)釋放創(chuàng)新動能。
- **配套設施**：園區(qū)著重打造商務休閑、文體娛樂等生活配套設施，強化生活空間配套和生態(tài)功能支撐，全面覆蓋食、住、行、學、娛等方面的基本需求，構建開放、包容、活力的園區(qū)環(huán)境，吸引人才留駐。
### 園區(qū)服務
- **租賃服務**：園區(qū)提供靈活的租賃方案，最小分割面積為20平方米，最大整層約2000平方米，整棟面積可達2萬-3萬平方米。租賃價格為6.5-7元/平方米/天（全含），付款方式為押三付三，租賃年限為2-5年。
- **物業(yè)服務**：由北京東升物業(yè)管理中心負責，提供封閉式園區(qū)管理、安保巡邏、設備維護等服務。園區(qū)內設有868個車位，含充電樁專用車位，停車費標準為包月400元，臨時停車按小時計費（白天3元/15分鐘，夜間2元/小時）。
- **政務服務**：園區(qū)提供“一站式”政務服務、投融資對接及“東升杯”國際創(chuàng)業(yè)大賽等孵化資源。
### 入駐企業(yè)
園區(qū)內入駐了北京市政府、清華大學與蓋茨基金會合作的“全球健康藥物研發(fā)中心”，以及“全球健康產業(yè)創(chuàng)新中心”“國際氫能中心”“國際創(chuàng)新教育中心”“騰盛博藥”“巢生實驗室”等近百家企業(yè)。
### 周邊配套
- **餐飲**：園區(qū)周邊有星巴克（東升國際科技園店）、頭壹號大油條（國際園店）、東升國際科學園餐廳、徽鄉(xiāng)食府、風度家荷西餐廳、313羊莊鐵鍋烀羊肉（清河店）等餐飲選擇。
- **住宿**：周邊有北京東升商務酒店、麓楓酒店、如家酒店（永泰莊地鐵站店）、泰利驛站、華源樓酒店等住宿選擇。
- **購物與生活服務**：附近有ghddi、澳霖問茶、果多美（永泰莊北路店）、Yooz電子霧化體驗店寶盛里店、五金百貨、超市發(fā)（寶盛里店）等商家。
- **運動健身**：周邊有樂刻運動健身（東升創(chuàng)業(yè)園店）、漾健身工作室（寶盛里店）、VFIT得勝體能、良子健身、奧北興華足球訓練場等運動健身場所。
- **教育培訓**：附近有國家數字化設計與制造創(chuàng)新中心北京中心、巢生實驗室、全球健康藥物研發(fā)中心GHDDI、全球健康產業(yè)創(chuàng)新中心GHIC、北京水木東方醫(yī)用機器人技術創(chuàng)新中心有限公司、國際創(chuàng)新教育中心等教育培訓機構。
中關村東升國際科學園以其優(yōu)越的地理位置、豐富的產業(yè)生態(tài)、優(yōu)美的辦公環(huán)境和完善的生活配套設施，成為了一個集科技創(chuàng)新、生態(tài)環(huán)保和人文關懷于一體的現代化科技園區(qū)，為入駐企業(yè)和人才提供了良好的發(fā)展平臺。
