位于北京海淀西三環(huán)航天橋的釣魚臺山莊，是一個集高端商務(wù)、休閑、辦公為一體的綜合性場所。以下是對釣魚臺山莊的詳細描述：
項目名稱：釣魚臺山莊★獨棟別墅帶花園
出租面積：總建筑面積不低于800㎡，
出租樓層：獨棟帶花園共5層，地下二層地上三層，
地下車庫2個車位（可做會所/居住/辦公），中央空調(diào)，水電寬帶齊全
租金價格：年租金260萬
付款方式：押金二個月
物業(yè)費：0.40平米/天
歡迎來電咨詢：13811119290
### 地理位置與周邊環(huán)境
- **地址**：北京市海淀區(qū)西三環(huán)中路8號，地處航天橋東南角，毗鄰風景秀麗的玉淵潭公園，與中央電視塔相望，地理位置優(yōu)越。
- **交通條件**：
- **地鐵**：距離地鐵6號線和9號線的換乘站六里橋站較近，附近還有地鐵10號線公主墳站，方便前往北京市的各個主要區(qū)域。
- **公交**：有40路、62路、77路、323路、368路內(nèi)環(huán)、437路、603路、624路、631路快車、698路、977路、大興機場大巴中關(guān)村線、夜30路內(nèi)環(huán)等多條公交線路在航天橋附近設(shè)有站點，如航天橋南、航天橋北、玉淵潭西門等公交站，交通十分便利。
- **道路**：位于西三環(huán)附近，與西三環(huán)主路相連，便于車輛進出。
### 建筑與設(shè)施
- **建筑風格**：釣魚臺山莊的建筑采用了東南亞風格設(shè)計，環(huán)境優(yōu)美，鬧中取靜。
- **設(shè)施配套**：釣魚臺山莊內(nèi)有高檔別墅、餐飲樓、城市綠地等設(shè)施。每棟別墅約800平米，擁有獨立車庫、桑拿、游泳池、健身房等；酒店還設(shè)有KTV包廂、商務(wù)會議室、SPA國際商務(wù)會所等完善的配套設(shè)施。
- **綠化與環(huán)境**：占地面積3萬余平米，其中6000平米為城市綠地，綠化率高，環(huán)境優(yōu)美，為入住者提供了舒適的休閑與辦公環(huán)境。
### 商務(wù)與辦公空間
- **獨棟寫字樓**：釣魚臺山莊有獨棟寫字樓出租，地上地下車位充足，可年租/月租。例如有一棟地上三層、地下一層的獨棟寫字樓，出租面積4000平方米，豪華裝修，租金報價730萬/年，物業(yè)費0.40元/每天每平米。
- **其他辦公空間**：還有如1800平方米的寫字樓，價格5元/㎡·天，精裝修，帶10間室3間會議室等。
### 餐飲與休閑
- **國際會所**：釣魚臺山莊國際會所是高端餐飲場所，特色美食包括鐵板燒等，鐵板燒廚師全部來自臺灣，人均消費較高，約1100元。
- **其他餐飲設(shè)施**：釣魚臺山莊華天大酒店內(nèi)有可供婚宴等使用的餐飲設(shè)施，附近還有多種類型的餐廳，滿足不同口味和需求。
### 入駐企業(yè)與物業(yè)
- **酒店管理**：北京釣魚臺山莊華天大酒店是湖南華天大酒店在北京發(fā)展的第一家高檔別墅式酒店，為入住者提供管家服務(wù)等特色服務(wù)。
- **入駐機構(gòu)**：釣魚臺山莊吸引了多家知名企業(yè)及機構(gòu)入駐，如北京皇家園林書畫研究會等。
- **物業(yè)管理**：由北京西宇嘉業(yè)物業(yè)管理有限公司負責物業(yè)管理，物業(yè)費7.5元/㎡·月。
### 周邊配套
- **商業(yè)配套**：周邊有翠微百貨航天橋店等多個商業(yè)綜合體，提供了豐富的購物、餐飲和娛樂選擇，涵蓋了多個品牌的服裝、化妝品、電子產(chǎn)品等，滿足不同消費層次的需求。
- **居住社區(qū)**：周邊有多個住宅小區(qū)，如航天橋小區(qū)、八里莊小區(qū)等，為商圈提供了穩(wěn)定的消費群體。
- **教育資源**：附近有高校和科研機構(gòu)，如中國人民大學等，為周邊企業(yè)提供了豐富的人才資源。
- **醫(yī)療資源**：附近有多家醫(yī)院，如北京航天總醫(yī)院等，為周邊居民和企業(yè)員工的健康提供保障。
釣魚臺山莊憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、高端的商務(wù)與休閑環(huán)境，成為了西三環(huán)航天橋地區(qū)一個備受矚目的場所，適合舉辦高端商務(wù)活動、企業(yè)辦公以及休閑度假等。
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