理想國際大廈是位于北京海淀中關村西區(qū)的一座5A級商務大廈，以下是對理想國際大廈的詳細介紹：
項目名稱：理想國際大廈
出租面積：200㎡至3500㎡
標準層面積：約3000平方米
凈高：2.8米（層高3.85米）
承重達300KN/㎡，滿足高強度辦公需求
支持分割出租，得房率70%，滿足初創(chuàng)團隊至大型企業(yè)需求。
核心區(qū)位：東鄰中關村大街，南接海淀鎮(zhèn)南街，西靠海淀圖書城，北臨城市主干道北四環(huán)路，坐擁中關村高科技園區(qū)中心商務區(qū)。
地鐵：距離地鐵4號線中關村站D口僅400米（步行約5分鐘）。
建筑設計與空間布局
功能分區(qū)：
地下層：B3-B4為停車場；B2含機房；B1設員工餐廳、郵局、超市、洗衣店等生活服務。
地面層：1層為銀行、展示中心及咖啡廳；2-3層為各國風味餐廳及中式餐飲；4層設多功能廳與商務服務中心；4-17層為辦公區(qū)；18層為高端會所式辦公空間。
空間參數：
歡迎來電咨詢：13811119290
### 基本信息
- **名稱**：理想國際大廈（Ideal International Building）
- **地址**：北京市海淀區(qū)中關村廣場2號地（北四環(huán)西路58號）
- **開發(fā)商**：北京中物理想房地產開發(fā)有限公司
- **占地面積**：7800平方米
- **總建筑面積**：約70500平方米
- **建筑格局**：地上十八層、地下四層
### 地理位置與交通
- **位置**：位于中關村西區(qū)核心地帶，緊鄰北四環(huán)路南側，東臨中關村大街，南接海淀鎮(zhèn)南街，西側與海淀圖書城相連
- **交通狀況**：門前有多條公交線路，如384、47、808、718、740、355支、840路，以及運通109、206、106路等，中關村站下車即可到達。此外，距離中關村地鐵站（D口）步行僅需約610米。
### 建筑特色與設施
- **設計風格**：由國際知名設計公司巴馬丹拿國際公司操刀，外立面設計現代且兼具人性化風格
- **內部設施**：
- 地下層：地下三四層為停車場，地下二層設有停車場和機房，地下一層設有員工餐廳、郵局、超市、洗衣店、自行車庫、票務中心、機房等便利設施
- 地面層：一樓設有銀行、展覽中心和咖啡店，二樓和三樓分布著來自世界各地的餐廳和大型中式餐廳，四樓設有多功能廳和商務服務中心
- 辦公區(qū)：四樓至十七樓為辦公區(qū)，而十八樓則集商務、會所、辦公于一體，滿足不同企業(yè)的多樣化需求
- **樓層高度**：
- 地下室5.1米
- 首層5.5米
- 二、三層4.5米
- 標準層3.85米
- 頂層4.85米
- **外墻狀況**：6+12+6(mm) Low-E中空玻璃幕墻
- **地板承重**：
- 地庫500KN/sqm
- 走廊500KN/sqm
- 標準層辦公室300KN/sqm
- 機房750KN/sqm
- **電梯系統(tǒng)**：原裝日本三菱高速客梯12部、消防電梯/貨梯2部，液壓梯1部。梯速：高區(qū)6部客梯2.5米/秒，低區(qū)6部客梯2.0米/秒
- **電力系統(tǒng)**：10KV雙路電源進線，總供電容量超過9000KVA，電力供應容量為110-120VA/平方米；自備一臺1500KVA柴油發(fā)電機組，確保緊急用電
- **通信及網絡系統(tǒng)**：實現寬帶光纜進樓層，預留光纖到桌面。6000門外線直撥電話線路，建立樓內手機信號放大系統(tǒng)，1-8層主要公共場所實現無線上網
- **樓宇自控系統(tǒng)**：全面實現辦公自動化系統(tǒng)、通訊自動化系統(tǒng)、消防保安監(jiān)控自動化系統(tǒng)、信息處理自動化系統(tǒng)、樓宇自動控制系統(tǒng)。對空調、風機、水泵、電梯、變配電等進行自動集控。
### 入駐企業(yè)與服務
- **入駐企業(yè)**：理想國際大廈已成功吸引了新浪、愛國者、百度、騰訊、汽車之家等知名企業(yè)入駐
- **物業(yè)服務**：由戴德梁行物業(yè)管理有限公司全面負責，提供高品質的物業(yè)管理服務，確保企業(yè)能夠享受到優(yōu)質的辦公環(huán)境和便捷的配套服務
### 用戶評價
用戶對理想國際大廈的評價普遍較高，認為大廈設施完備、交通便利、辦公環(huán)境舒適，且物業(yè)管理服務優(yōu)質。有用戶提到大廈內部有健身房等便利設施，提升了員工的辦公體驗
### 租賃信息
- **租賃面積**：445-3500平方米
- **租金**：9-10元/㎡·天
- **物業(yè)費**：29元/㎡·月
理想國際大廈憑借其獨特的地理位置、精良的建筑設計和完善的配套服務設施，成為了中關村高科技園區(qū)的標志性建筑之一，備受業(yè)內外關注。無論是初創(chuàng)公司還是大型企業(yè)，理想國際大廈都能提供滿意的辦公空間和優(yōu)質的服務。
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