學(xué)清嘉創(chuàng)大廈位于北京市海淀區(qū)六道口，具體在學(xué)清路與月泉路交匯處，是一個集辦公、商業(yè)等多功能于一體的綜合性建筑。以下是關(guān)于學(xué)清嘉創(chuàng)大廈的詳細(xì)介紹：
項(xiàng)目名稱：學(xué)清嘉創(chuàng)大廈C座
出租面積：1.3萬平米
租金報價：可談
面積：6層、7層（單層面積2097.78平米） 8—12層（單層面積1804.55平米）
朝向：東南西北層高：3.6米
付款方式：押三付三
注冊情況：可注冊
歡迎來電咨詢：13811119290
### 基本信息
- **地理位置**：學(xué)清嘉創(chuàng)大廈位于學(xué)清路8號，緊鄰中關(guān)村、清華科技園、五道口等熱點(diǎn)商圈，周邊高校林立，如清華大學(xué)、北京大學(xué)等，人才資源豐富。
- **交通條件**：大廈交通便利，距離地鐵15號線六道口站步行約十分鐘，同時有多條公交線路如355路、392路、398路、478路、490路等經(jīng)過，方便通勤。
- **建筑規(guī)模**：總建筑面積約90196.82平方米，地上19層，地下3層，建筑高度80米。A、B兩棟相連建筑面積約21000平方米，C棟建筑面積約19000平方米，整體采用合圍式設(shè)計，中央設(shè)有大型中心花園。
- **硬件設(shè)施**：每棟辦公樓配備4部電梯，其中3部為客梯，1部為貨運(yùn)電梯，共12部電梯，保證人員快速流通。外立面采用高端石材裝飾搭配落地窗，采光面積大，視野開闊。大堂地板和墻壁裝飾有高端石材，提升了整體商業(yè)氛圍。
### 辦公空間與租賃信息
- **租賃面積**：出租面積靈活多樣，從100平方米至整層不等，可滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。目前可出租面積包括352-6000平方米等多種規(guī)格。
- **租金價格**：租金報價在6.8元至8元/平方米·天之間，具體價格可能因位置、面積和裝修狀態(tài)等因素有所不同。
- **裝修狀態(tài)**：出租單元的裝修狀態(tài)包括遺留裝修和簡裝，企業(yè)可根據(jù)自身需求進(jìn)行二次裝修或直接拎包入住。
- **空間設(shè)計**：大廈采用中央核心筒設(shè)計，戶型分割靈活多樣，空間利用率高，標(biāo)準(zhǔn)層層高3.6米，凈高2.7米，樓板承重200kg/平方米，可滿足不同企業(yè)的辦公需求。
### 周邊配套
- **商業(yè)設(shè)施**：周邊商業(yè)氣氛純熟，配備齊全，有高端商務(wù)酒店、購物中心、咖啡廳、便利店、銀行等，滿足企業(yè)員工的日常生活和商務(wù)需求。
- **教育資源**：坐擁眾多知名高等學(xué)府，為企業(yè)提供了豐富的人才資源，同時也有助于企業(yè)的科研合作和創(chuàng)新發(fā)展。
- **政策支持**：作為“嘉創(chuàng)8+產(chǎn)業(yè)園”，已成功入選中關(guān)村科技園海淀園，享受中關(guān)村科技園的普惠性政策支持，為企業(yè)提供良好的政策環(huán)境。
### 物業(yè)管理與服務(wù)
學(xué)清嘉創(chuàng)大廈由專業(yè)的物業(yè)公司提供物業(yè)管理服務(wù)，確保大廈的日常運(yùn)營和安全管理。大廈配備了先進(jìn)的智能化系統(tǒng)，如門禁系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)等，保障企業(yè)的辦公安全。同時，大廈還提供拎包入住的便利條件，方便企業(yè)快速開展業(yè)務(wù)。
學(xué)清嘉創(chuàng)大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、完善的配套設(shè)施、靈活的租賃選擇以及專業(yè)的物業(yè)管理，成為了六道口地區(qū)稀缺的優(yōu)質(zhì)辦公資源，吸引了字節(jié)跳動旗下飛書、順豐同城、同方威視等知名企業(yè)入駐，產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)顯著。
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