望京大廈是位于北京市朝陽(yáng)區(qū)望京中環(huán)南路9號(hào)的一座綜合性智能大廈，具有優(yōu)越的地理位置和完善的配套設(shè)施。以下是詳細(xì)信息：
項(xiàng)目名稱：望京大廈
出租報(bào)價(jià)：6元/天/平米，含
出租面積：A座734.97整層或者半層367.48（整層出租可以連層）；獨(dú)棟1萬(wàn)平米
毛坯狀態(tài)交付，廁所和電梯間精裝；
付款方式：押三付一；
簽約年限一年起簽；
根據(jù)客戶裝修簡(jiǎn)易程度給予適當(dāng)裝修期；
供電方式：雙路供電, 單層電容量：40kw；
電梯品牌：通力；
空調(diào)：海爾多聯(lián)機(jī)，含新風(fēng)系統(tǒng)
通訊網(wǎng)絡(luò)：移動(dòng)、聯(lián)通、電信
歡迎來(lái)電咨詢：13811119290
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### 基本信息
- **地址**：北京市朝陽(yáng)區(qū)望京中環(huán)南路9號(hào)
- **投資方**：北京國(guó)際技術(shù)合作中心
- **開(kāi)業(yè)時(shí)間**：1998年3月
- **建筑面積**：約34,000平方米（部分來(lái)源稱43,552平方米）
- **建筑結(jié)構(gòu)**：框架剪力墻結(jié)構(gòu)，地下1層，地上裙房3層，兩幢塔樓18層
- **建筑高度**：61.3米
### 地理位置與交通
- **位置優(yōu)勢(shì)**：毗鄰機(jī)場(chǎng)高速路、京順路，地處北四五環(huán)之間，交通便利
- **地鐵**：緊鄰地鐵15號(hào)線阜通站（C口步行668米），地鐵14號(hào)線望京南站也在附近
- **公交**：周邊有614、627、701、707、710、852、944、運(yùn)通101、運(yùn)通104、運(yùn)通107等多條公交線路
- **機(jī)場(chǎng)通達(dá)**：距離首都機(jī)場(chǎng)僅15分鐘車程
### 建筑特點(diǎn)與設(shè)施
- **辦公空間**：提供100-2,600平方米的靈活租賃面積，標(biāo)準(zhǔn)層高3.8米（部分來(lái)源稱凈高2.5米），滿足不同企業(yè)需求
- **公寓設(shè)施**：設(shè)有公寓，配備落地觀景窗，可欣賞望京社區(qū)景觀
- **會(huì)議設(shè)施**：擁有757平方米的會(huì)議廳，可容納200人開(kāi)會(huì)
- **智慧系統(tǒng)**：全樓覆蓋5G網(wǎng)絡(luò)、智能安防及能耗監(jiān)測(cè)系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)“無(wú)感化通行、可視化管理”，獲評(píng)“北京市智慧樓宇示范項(xiàng)目”
- **綠色認(rèn)證**：采用光伏發(fā)電、空氣源熱泵等技術(shù)，2024年通過(guò)“LEED金級(jí)+綠建三星”雙認(rèn)證，年減碳量超500噸
- **安全設(shè)施**：配備先進(jìn)的消防自動(dòng)控制設(shè)備、數(shù)字監(jiān)控錄像設(shè)備、紅外線報(bào)警裝置及保安巡更系統(tǒng)
### 周邊配套
- **商業(yè)配套**：四層商業(yè)空間引入星巴克、便利蜂、健身房、口腔診所等，滿足日常需求
- **生活服務(wù)**：周邊有宜家家居、望京華堂店、望京華聯(lián)商廈、新世界百貨等購(gòu)物場(chǎng)所，及肯德基、麥當(dāng)勞、上島咖啡等餐飲設(shè)施
- **醫(yī)療資源**：附近有望京醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)
- **教育資源**：周邊有94中學(xué)等教育機(jī)構(gòu)
- **娛樂(lè)設(shè)施**：周邊擁有KTV、星美國(guó)際影城等娛樂(lè)設(shè)施
### 租賃信息
- **租金水平**：均價(jià)約5.0-9.5元/㎡·天（具體價(jià)格因樓層和面積而異）
- **在租戶型**：涵蓋50-2,600平方米的多種面積，部分房源精裝修帶家具，可拎包入住
- **租賃政策**：部分房源享受免租期
望京大廈憑借其優(yōu)越的地理位置、現(xiàn)代化的辦公環(huán)境、完善的配套設(shè)施以及優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù)，成為望京商圈內(nèi)眾多企業(yè)的理想辦公場(chǎng)所。
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