三元橋西壩河商圈位于北京市朝陽區(qū)，憑借優(yōu)越的地理位置、便捷的交通網(wǎng)絡(luò)和豐富的配套設(shè)施，已成為集商業(yè)、辦公、居住、教育、休閑于一體的綜合性區(qū)域。以下是其具體介紹：
項 目】：北三環(huán)獨門獨院
【建筑面積】：2724㎡
1#2322.33㎡ ；2#402.37㎡
【用 途】：辦公
【占 地】：1780.1㎡
【年 限】：2050年
【結(jié) 構(gòu)】：鋼混結(jié)構(gòu)
【標 準 層】：464.466㎡
【層 數(shù)】：地上5層地下1層
【層 高】：辦公3-3.3m 【大堂層高】：3.3m
【電 梯】：客梯1部
【外立 面】：外掛石材+玻璃，
【空調(diào)系統(tǒng)】：變頻中央空調(diào)機組
【車位數(shù)量】：10個
【交 通】：地鐵10號，12號，機場快軌
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 地理位置與交通
- **位置優(yōu)越**：商圈處于北京市東北三環(huán)與四環(huán)之間，是 CBD、東直門、亞運村和望京四大成熟區(qū)域的交匯點，也是連接北京市東西南北的重要節(jié)點。
- **交通便利**：地鐵 10 號線、機場快軌以及在建的 12 號線在此交匯，周邊還有多條公交線路設(shè)站，無論是前往市中心還是郊區(qū)，都能快速到達。
### 商業(yè)設(shè)施與寫字樓
- **商業(yè)綜合體**：有西壩河商場、金泰國際大廈等商業(yè)綜合體，還分布著華聯(lián)生活超市、燕豐商場、京客隆、家樂福等大型超市和商場，滿足居民豐富多樣的購物需求。
- **寫字樓資源豐富**：區(qū)域內(nèi)寫字樓眾多，如三元NEO·新境、時間國際、鳳凰置地廣場、天元港中心、南銀大廈、第三置業(yè)大廈、北京嘉匯中心、金泰大廈等，提供從高端甲級到普通寫字樓的多樣選擇，滿足不同企業(yè)的辦公需求，租金價格因項目和面積不同而有所差異。
### 周邊配套設(shè)施
- **醫(yī)療服務(wù)**：周邊有煤炭總醫(yī)院、中日友好醫(yī)院、北京中醫(yī)院等醫(yī)療機構(gòu)，為居民和企業(yè)員工的健康保駕護航。
- **休閑娛樂**：商圈內(nèi)有多個酒店，如如家商旅酒店等，還有鳳凰匯購物中心、各類餐廳等，滿足人們休閑娛樂和商務(wù)宴請的需求。周邊還有三元公園、太陽宮公園等休閑場所。
- **金融服務(wù)**：工商銀行西壩河支行、建設(shè)銀行太陽宮支行等金融機構(gòu)，為商圈內(nèi)的企業(yè)和居民提供方便的金融服務(wù)。
### 教育資源
西壩河第一幼兒園、西壩河第三小學(xué)、太陽宮幼兒園、西壩河第二小學(xué)、北京中醫(yī)藥大學(xué)等教育機構(gòu)，為不同年齡段的學(xué)生提供優(yōu)質(zhì)的教育資源。
### 未來發(fā)展方向
西壩河地區(qū)將經(jīng)歷城市更新和產(chǎn)業(yè)升級，未來有望吸引更多的科技、文化、金融等領(lǐng)域的創(chuàng)新企業(yè)入駐，進一步提升商圈的活力與競爭力。
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