雍和航星園位于北京東城區(qū)和平里東街11號，是中關村科技園管理委員會和東城區(qū)人民政府共建的高科技文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園。以下是其詳細介紹：
項目名稱：雍和航星園
【戶型面積】：119.88㎡～2000㎡獨棟
【戶型朝向】：北向
【交付標準】：精裝修、帶家具
【簽約年限】：兩年
【付款方式】：押三付三
【空調時間】：早8：30-18：30
北京市東城區(qū)和平里東街11號2號樓
雍和宮橋東北方向，地壇公園東門對面
雍和宮區(qū)域有“龍潛福地”的美譽，本案比鄰雍和宮，地壇公園。其歷史傳承的古跡承載著它悠遠的歷史底蘊?！卷椖績r值】：亨受中關村及東城園區(qū)優(yōu)惠政策
歡迎來電咨詢：13811119290
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### 地理位置與交通
* **位置優(yōu)越**：地處北二環(huán)核心地段，西鄰地壇公園，南鄰雍和宮、國子監(jiān)，與雍和宮隔河相望，周邊還有五道營特色街等景點，文化氛圍濃厚。
* **交通便利**：緊鄰北二環(huán)主路與機場高速，到達首都機場僅20分鐘車程。距離地鐵2號線雍和宮站、5號線和平里北街站僅200米左右，且與多條公交線路交匯，公共交通十分發(fā)達。
### 園區(qū)概況
* **園區(qū)規(guī)模**：總占地面積約 2.5 萬平方米，總建筑面積約 21000 平方米，由多棟獨棟辦公建筑組成。
* **園區(qū)定位**：以推動文化創(chuàng)意相關產(chǎn)業(yè)交互融合發(fā)展為理念，主要服務對象為文化創(chuàng)意企業(yè)、設計服務企業(yè)、相關科技企業(yè)及院校。
* **歷史沿革**：前身是諾基亞和平里工業(yè)園，成立于 1998 年，2008 年 11 月 18 日揭牌，正式加入中關村大家庭，2011 年由中關村管委會與東城區(qū)人民政府合作共建的航星留創(chuàng)園也正式獲得中關村授牌。
### 辦公空間與設施
* **辦公空間**：可租賃面積范圍廣，從 100㎡ 到 10000㎡ 不等，滿足不同規(guī)模企業(yè)的需求。辦公區(qū)域層高約 3.2 米，得房率約 70%，空間利用率高。
* **配套設施**：園區(qū)內設有商務中心、會議室、停車場等商務配套設施，同時配備餐飲、咖啡廳、健身中心等生活服務設施，周邊還有眾多酒店、商場、銀行等。
### 租賃信息
* **租金水平**：租金報價因面積和樓層不同而有所差異，2025年8月6日58同城上部分房源租金為3.5元/m2/天起，如500㎡的寫字樓出租價格為5.25萬/月。
* **租賃政策**：提供靈活的租賃方式，租期通常為1年起租，可整租或分租。
### 企業(yè)入駐與政策支持
* **入駐企業(yè)類型**：園區(qū)內已入駐多家知名企業(yè)，如光線傳媒、網(wǎng)秦天下、鵬博士集團等，涵蓋了科技、傳媒、文化創(chuàng)意等多個領域。
* **政策支持**：作為中關村東城園的重要組成部分，園區(qū)內的企業(yè)可享受中關村、東城區(qū)及北京市對高新技術企業(yè)和文化創(chuàng)意企業(yè)的多項政策扶持。
### 物業(yè)管理
* **物業(yè)公司**：由北京航星園管理分公司自持物業(yè)，提供專業(yè)的物業(yè)服務。
* **物業(yè)費**：物業(yè)費約為30元/㎡·月。
* **車位情況**：車位數(shù)量為467個，車位租金為500元/月。
### 文化與氛圍
園區(qū)內既有現(xiàn)代辦公建筑，也有古樸的文化元素，周邊的歷史古跡與園區(qū)內的現(xiàn)代設施相得益彰，形成了獨特的文化辦公氛圍。
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