金漢王科技大廈位于北京市朝陽區(qū)望京北路，地處中關(guān)村朝陽園電子城西區(qū)，是望京商圈內(nèi)的地標(biāo)性建筑。大廈周邊交通便利，西鄰G45京承高速，南鄰S50北五環(huán)，東鄰15號線，且靠近地鐵14號線東湖渠站，直線距離約1公里，步行約15分鐘。附近還有多個(gè)公交站，如屏翠西路東口、利澤東街等，公共交通十分發(fā)達(dá)。
項(xiàng)目名稱：金漢王科技大廈
總建筑面積：24699.2平方米，獨(dú)棟面積，采用現(xiàn)代極簡風(fēng)格，外立面以Low-E玻璃幕墻與干掛大理石結(jié)合，兼具節(jié)能與美學(xué)價(jià)值；
標(biāo)準(zhǔn)層高：3.9米，實(shí)用率75%，空間開闊靈活，可滿足企業(yè)定制化研發(fā)與辦公需求。
2.智慧生態(tài)系統(tǒng)：
?節(jié)能技術(shù)：屋頂光伏板年發(fā)電量達(dá)50萬度，滿足園區(qū)15%用電需求，外墻采用高效保溫材料，能耗降低20%；
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編輯搜圖
大廈總建筑面積約3.7萬平方米，地上九層，地下二層，容積率1.79。其建筑外觀采用干掛大理石與局部玻璃幕墻外飾，莊重典雅且不失時(shí)尚。辦公區(qū)域設(shè)計(jì)靈活實(shí)用，標(biāo)準(zhǔn)層層高約3.9米，得房率約70%-75%，適合多種辦公需求。
大廈內(nèi)配備現(xiàn)代化的辦公設(shè)施，包括四管制中央空調(diào)、新風(fēng)系統(tǒng)及PM2.5過濾裝置，提供舒適的辦公環(huán)境。同時(shí)，物業(yè)由北京萬科物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)，提供5A級服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，包括24小時(shí)安保、設(shè)備維護(hù)及智慧辦公系統(tǒng)支持。
金漢王科技大廈的租金約為7-8元/㎡?天，物業(yè)費(fèi)為27元/㎡?月。大廈內(nèi)設(shè)有227個(gè)停車位，車位費(fèi)為600元/月。其綠化覆蓋率高，周邊環(huán)境優(yōu)美，入駐企業(yè)包括漢王科技股份有限公司、北京博雅英杰通訊科技有限公司等知名企業(yè)，產(chǎn)業(yè)集聚度高，投資環(huán)境良好。
此外，金漢王科技大廈的租賃政策靈活，可整棟或分層租賃，適合科技研發(fā)、金融及醫(yī)療企業(yè)。周邊配套設(shè)施完善，包括購物中心、醫(yī)院、酒店等，為辦公人員提供了便利的生活服務(wù)。
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