北京百富國際大廈（春平廣場） 一東大橋獨棟，獨棟寫字樓出租，獨棟物業(yè)出租，獨棟辦公室出租，北京百富國際大廈，屬于東大橋商圈，位于東二環(huán)與東三環(huán)之間，小業(yè)主自持，商圈成熟，配套齊全，朝外北大街東西貫通成為二環(huán)與三環(huán)的連接通道，北至機場高速的迎賓大道穿插其間。交通便利，穩(wěn)坐東大橋十字路口東北角，項目周邊由關東店北街、關東店南街、三里屯路、東大橋斜街、工人體育場西路、工人體育場南路等組成密集的道路交通網(wǎng)絡為朝外商務區(qū)提供便利快捷的交通服務，戶型方正，西起朝陽門，東至東大橋，全長1.4公里，是北京市建設的五大商業(yè)辦公中心一。項目朝外商務區(qū)內(nèi)穿插設置商業(yè)、飲食服務、文化娛樂、金融四大行業(yè)使用率高，規(guī)劃建設用地11.36公頃，總建筑面積為67萬平方米。朝外商務區(qū)已建有成豐聯(lián)廣場、華普商廈、聯(lián)合廣場、泛利大廈、人壽大廈、藍島大廈及在建的朝外MAN、昆泰國際大廈，將成為為北京中央商務的龍頭。百富國際大廈座落在東大橋核心區(qū)域，中規(guī)中矩，占據(jù)著地標性的絕佳位置。步行地鐵站，僅僅需要5分鐘的時間，周邊第一使館區(qū)、國貿(mào)商圈近在咫尺。世界500強企業(yè)，上市公司的聚集地！
項目名稱：百富國際大廈 一東大橋獨棟
所屬區(qū)位：東三環(huán)
所屬商圈：東大橋商圈
租金報價：4。9元-5.5元
出租面積：300㎡-600㎡-1200㎡
裝修狀態(tài)：遺留裝修
交 通：地鐵6號線，東大橋站
付款方式：押三付三
起租年限：2年起租
裝 免 期：面議
注冊公司：可以注冊
周邊配套：商場，餐飲，娛樂，銀行，酒店，洗衣店，圖文打印，超市等
歡迎來電咨詢：13811119290，網(wǎng)站：phsxsb.cn
百富國際大廈 一東大橋獨棟都有哪些企業(yè)入駐及相關公司？
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近日，北京王府井核心商圈一商業(yè)項目迎來新“東家”，未來將集辦公、商業(yè)、居住等公共空間與配套服務于一體，以高端定位與精品商鋪相結(jié)合打造復合型商業(yè)綜合體，給所在區(qū)域的商業(yè)發(fā)展增添一抹亮色。
據(jù)悉，此項目由北京億達置業(yè)有限公司（以下簡稱“億達置業(yè)”）所獲取，這是繼去年9月贏取北京百富國際大廈B座項目后，億達置業(yè)再度以輕資產(chǎn)運營為手段收獲的第二個項目。
謹慎落子，瞄準一線城市核心商圈新商機
此次億達置業(yè)獲得的王府井商圈項目位于燈市口地鐵口上蓋，主要由南樓與北樓兩個獨棟建筑構成，整體項目面積達14000平米。據(jù)了解，該項目所在的燈市口區(qū)位毗鄰東方廣場、華爾道夫、王府半島、金寶匯等知名的辦公、酒店、購物中心。盡管其地理位置十分優(yōu)越，項目面積也頗為可觀，卻由于種種原因，在繁華的王府井商圈中略顯低調(diào)。
項目現(xiàn)狀圖
去年9月，億達置業(yè)獲得了位于東大橋的百富國際大廈B座整體運營權，標志其正式投入到城市更新大潮當中。時隔十月，再度落子王府井商圈，意味著億達置業(yè)聚焦一線城市核心商圈、以價值和潛力為基準的戰(zhàn)略布局逐步明晰。
如今，城市更新的政策紅利，億達置業(yè)的專業(yè)運營團隊，構成了王府井商圈項目發(fā)展的“天時”與“人和”。同時，也與原來先天的“地利”一起，匯聚成了該項目騰飛的機遇。業(yè)內(nèi)人士表示，未來，全新的改造與運營有望激發(fā)該項目的價值與活力，使其與王府井商圈的其他商業(yè)業(yè)態(tài)形成共融之勢，并互為補充。
為此，億達置業(yè)總裁呂沙女士表示：“作為行業(yè)內(nèi)的專業(yè)團隊，億達置業(yè)有獨到的投資標準。不但以經(jīng)濟效益為出發(fā)點，更綜合考量了國家倡導的政策、社會價值的實現(xiàn)等多個要素，尋找能通過精準定位和精細化運營使之產(chǎn)生穩(wěn)定收益的精品資產(chǎn)項目。自去年9月的百富項目，到近日的王府井項目，近十個月的篩選和沉淀，少有的資源、核心的區(qū)位、潛在的商業(yè)價值成為我們獲取該項目的重要動力。我們將以此項目為載體，打造一種有活力的、年輕化的、精致的生活方式，讓資產(chǎn)價值重新綻放?！?/span>
項目區(qū)域圖
精細管理，沖殺存量市場需靠資源整合
億達置業(yè)從成立伊始，便專注城市更新業(yè)務，聚焦國內(nèi)一線城市核心商圈存量資產(chǎn)，旨在通過全面更新原有物理空間、重新構建運營內(nèi)容組合及方式，為老舊空間注入新的活力，最終提升資產(chǎn)的整體盈利能力。億達置業(yè)將持續(xù)擴大管理規(guī)模和逐步增加城市戰(zhàn)略布局，在重點關注北京、上海、深圳市場的同時，也會將目光投向部分有經(jīng)濟快速增長潛力的二線城市。
如今，各大房企和機構紛紛攻城略地、沖殺存量市場，競爭日趨白熱化。如何在眾多競爭對手中脫穎而出，呂沙女士認為：“通過收購存量項目并對其進行翻新、改造，以全新的面貌推向市場從而獲取新的盈利點。以過硬的不動產(chǎn)資產(chǎn)管理能力為依托，匯集與整合集團內(nèi)外部的成熟資源，億達置業(yè)在聚焦城市更新業(yè)務方面已經(jīng)擁有了堅實的基礎，有信心在存量資產(chǎn)價值挖掘方面取得新突破?！?/span>據(jù)了解，億達置業(yè)的“集團內(nèi)外部成熟資源”既包括來自母公司億達控股的金融投資優(yōu)勢，又涉及企業(yè)服務、信息科技、物業(yè)運營、健康養(yǎng)老、文化藝術等多元業(yè)務互補的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢。
2017年以來，中國房地產(chǎn)已經(jīng)告別了資源導向的粗放發(fā)展模式，取而代之的是精細管理與回報主導戰(zhàn)略。作為不同于傳統(tǒng)房企開發(fā)運營模式的億達置業(yè)，未來將以實現(xiàn)樓宇從內(nèi)到外的雙重蛻變，綻放存量資產(chǎn)價值為核心，為市場帶來更多的驚喜。
辦公場所共享服務提供商WeWork在北京的新社區(qū)空間于10月3日正式開業(yè)。該項目所處區(qū)位的百富國際大廈B座，由億達置業(yè)在去年9月以輕資產(chǎn)方式獲得整體運營權。此次WeWork的成功合作并最終入駐，再度體現(xiàn)了億達置業(yè)在城市更新領域，進行國際化資源優(yōu)化配置與創(chuàng)新性運營能力提升的優(yōu)異實踐。
北京百富國際大廈B座是億達置業(yè)聚焦一線城市核心商圈、以價值和潛力為基準的戰(zhàn)略布局下的第一個項目，標志其正式投入到城市更新大潮當中。在項目獲取后，在短短數(shù)月內(nèi)即與遠洋集團和WeWork達成合作協(xié)議，并對新社區(qū)的規(guī)劃設計和營運模式進行緊密的籌備，致力于讓存量資產(chǎn)價值真正實現(xiàn)重新綻放。
WeWork百富國際社區(qū)外景
縱觀WeWork目前位于全國的數(shù)十個個社區(qū)空間，不僅秉承著WeWork一貫的社區(qū)風格，亦根據(jù)不同城市、不同區(qū)域、不同建筑、不同空間展現(xiàn)出獨有的人文特點與風貌。據(jù)了解，WeWork百富國際社區(qū)共有3層空間，其中分布著937個工位。在空間打造中，wework保持著一貫的美國工業(yè)風格血統(tǒng)與當?shù)匚幕袡C結(jié)合的現(xiàn)代裝飾風格。
WeWork百富國際社區(qū)內(nèi)景圖
億達置業(yè)總裁呂沙女士表示，WeWork作為當下共享辦公業(yè)態(tài)的代表，不僅為百富國際大廈帶來了時尚和活力，也奠定了未來該項目蛻變發(fā)展的方向；同時，隨著億達置業(yè)不斷擴大管理規(guī)模，我們也期待能和更多的優(yōu)秀內(nèi)容運營方達成合作，使每一個項目都獨特而飽滿。
如今，億達置業(yè)在存量市場上的不斷發(fā)力，進一步響應了政策號召和當下城市更新進入有機更新階段后對注入新內(nèi)容迫切需要。據(jù)了解，億達置業(yè)從成立伊始，便專注城市更新業(yè)務，聚焦國內(nèi)一線城市核心商圈存量資產(chǎn)，旨在通過全面更新原有物理空間、重新構建運營內(nèi)容組合及方式，為老舊空間注入新的活力，最終提升資產(chǎn)的整體盈利能力。
除了百富國際項目的創(chuàng)新運營改造以外，億達置業(yè)也在今年7月成功獲取北京王府井核心商圈一商業(yè)項目，未來將集辦公、商業(yè)、居住等公共空間與配套服務于一體，以高端定位與精品商鋪相結(jié)合打造復合型商業(yè)綜合體。如今，實現(xiàn)樓宇從內(nèi)到外的雙重蛻變，綻放存量資產(chǎn)價值，已經(jīng)成為億達置業(yè)在存量市場激烈競爭中的閃光點所在。
未來，億達置業(yè)會繼續(xù)將重點放在城市更新上，持續(xù)擴大管理規(guī)模和逐步增加城市戰(zhàn)略布局，整合來自母公司億達控股金融投資、信息科技、企業(yè)服務、物業(yè)運營、健康管理、文化藝術等多元業(yè)務互補的產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢，用創(chuàng)新的思路打破傳統(tǒng)服務邊界，與客戶建立強大的伙伴關系，實踐新價值，建設新生態(tài)，在存量市場精細挖掘中取得新的突破。
