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國貿(mào)CBD 商圈,華業(yè)國際中心A座,純寫整層1256㎡寫字樓
發(fā)布時(shí)間:2025-06-11

華業(yè)國際中心 A 座位于北京市朝陽區(qū)東四環(huán)中路 39 號(hào),處于 CBD 東區(qū),是集 5A 級(jí)寫字樓、服務(wù)公寓和商業(yè)中心為一體的綜合商務(wù)項(xiàng)目,以下是其具體介紹:

國貿(mào)CBD 商圈,華業(yè)國際中心A座,純寫整層1256㎡寫字樓,1.6萬/㎡出售!

商辦樓宇 商辦樓宇
 2025年06月10日 21:39 北京

項(xiàng)目名稱:華業(yè)國際中心

出售面積:1256.45平米

出售報(bào)價(jià):1.6萬/平(各付各稅)

產(chǎn)權(quán)情況:清晰無抵押

房本:8個(gè)

注冊(cè):可以注冊(cè)

格局:大平層三面采光

地鐵:22號(hào)線慈云寺站2026年開通,交通非常便

歡迎來電咨詢13811119290

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### 地理位置


華業(yè)國際中心 A 座位于東四環(huán)紅領(lǐng)巾橋西北角,朝陽路北 50 米,朝陽北路南 30 米 。距離地鐵 6 號(hào)線、14 號(hào)線金臺(tái)路站 941 米,周邊有 740、840、718 等十余條公交線路,交通便利。


### 物業(yè)概況


  * **物業(yè)類型** :寫字樓

  * **建筑年代** :2007 年

  * **總戶數(shù)** :588 戶

  * **總層數(shù)** :地上 17 層,地下 2 層

  * **總占地面積** :1.5 萬平方米

  * **總建筑面積** :8 萬平方米


### 樓層面積及價(jià)格


  * **樓層面積** :1256 平方米

  * **租金價(jià)格** :4.5-6.5 元 / 平方米?天

  * **出售價(jià)格** :1.75 萬元 / 平方米


### 建筑特點(diǎn)


華業(yè)國際中心 A 座采用雙子座的獨(dú)特設(shè)計(jì),以理性主義為主導(dǎo),注重細(xì)部節(jié)點(diǎn)及功能應(yīng)用。建筑高度達(dá) 66 米,外立面采用國際先進(jìn)的雙層玻璃幕墻設(shè)計(jì),挑高大堂、全面商務(wù)配套、千余平米整層開放式空間等設(shè)計(jì),使其成為北京東四環(huán)國賓大道上的標(biāo)志性建筑。


### 物業(yè)管理


  * **物業(yè)公司** :深圳華業(yè)物業(yè)管理有限公司北京分公司

  * **物業(yè)費(fèi)** :18 元 / 平方米?月

  * **車位數(shù)量** :超過 500 個(gè),地下 600 元 / 月

  * **物業(yè)辦公地點(diǎn)** :華業(yè)國際中心 A 座 1 層


### 樓內(nèi)配套


華業(yè)國際中心 A 座配備 5 部奧的斯電梯,其中 4 部客梯,1 部服務(wù)式兼消防梯 。公共部分精裝修,室內(nèi)吊頂、白墻、水泥地。網(wǎng)絡(luò)設(shè)施完善,采用網(wǎng)通網(wǎng)絡(luò),配備中央空調(diào),24 小時(shí)安保、清潔、維修等全方位服務(wù)。


### 周邊配套


華業(yè)國際中心 A 座周邊配套設(shè)施完善,有漢庭酒店、如家酒店、北京 JW 萬豪酒店等高端酒店,以及合生匯、北京 SKP、國貿(mào)商城等大型商場,還有工商銀行、建設(shè)銀行等金融機(jī)構(gòu),以及眾多餐飲、娛樂場所。


華業(yè)國際中心 A 座憑借優(yōu)越的地理位置、先進(jìn)的建筑設(shè)施、完善的配套設(shè)施和優(yōu)質(zhì)的物業(yè)服務(wù),為企業(yè)提供了舒適、高效的辦公環(huán)境,是 CBD 東區(qū)的重要商務(wù)地標(biāo)之一。

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酒仙橋商圈的電子城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園是一個(gè)以電子產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新為主題的大型園區(qū),以下是其詳細(xì)介紹:

酒仙橋商圈,電子城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園,獨(dú)棟商辦寫字樓出租!

商辦樓宇 商辦樓宇 2025年06月09日 06:47 北京

所屬商圈:酒仙橋商圈

項(xiàng)目名稱:電子城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園

出租面積:3018.15㎡

租金報(bào)價(jià):面議

付款方式:押三付三

裝修情況:遺留裝修

歡迎來電咨詢13811119290


### 基本信息


  * **地址** :北京市朝陽區(qū)酒仙橋東路 1 號(hào)。

  * **開發(fā)商與物業(yè)公司** :由北京電子城有限責(zé)任公司開發(fā),北京電子城物業(yè)管理有限公司負(fù)責(zé)物業(yè)工作。

  * **建筑規(guī)模** :總占地面積約 157.54 畝,總建筑面積近 200000 平方米,規(guī)劃面積 6.11 平方公里,由多棟多層建筑組成。


### 位置與交通


  * **地理位置優(yōu)勢** :地處北京市朝陽區(qū)酒仙橋地區(qū),是北京市政府批復(fù)的老工業(yè)基地改造試驗(yàn)區(qū),位于中關(guān)村科技園區(qū)電子城科技園內(nèi),屬于朝陽區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展的主要基地。

  * **地鐵交通** :距離地鐵 14 號(hào)線將臺(tái)站約 1200 米。

  * **公交線路** :附近有 516 路、專 123 路、專 124 路、快速直達(dá)專線 53 路、847 路、445 路、571 路、659 路、專 195 路等多條公交線路。


### 周邊配套


  * **餐飲配套** :園區(qū)內(nèi)有餐飲、便利店、食堂等配套設(shè)施。

  * **酒店配套** :周邊有北京東隅酒店等高品質(zhì)酒店。

  * **商業(yè)配套** :臨近頤堤港、愛家國際商業(yè)中心、藍(lán)色港灣國際商區(qū)、新世界百貨、鳳凰匯購物中心等購物場所。

  * **金融配套** :周邊有招商銀行、中國工商銀行、中國建設(shè)銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、中國銀行等銀行支行。

  * **醫(yī)療配套** :附近有北京華信醫(yī)院(清華大學(xué)附屬醫(yī)院)、北京和睦家醫(yī)院等醫(yī)療機(jī)構(gòu)。

  * **教育配套** :周邊有北京電氣工程學(xué)校、中央美術(shù)學(xué)院等教育機(jī)構(gòu)。


### 建筑特點(diǎn)與辦公優(yōu)勢


  * **外觀設(shè)計(jì)** :園區(qū)整體設(shè)計(jì)現(xiàn)代簡約,內(nèi)部空間布局合理,得房率較高。

  * **空間特點(diǎn)** :挑高 4 米,可靈活分隔,滿足不同企業(yè)的辦公需求。

  * **智能化管理** :配備有閉路電視監(jiān)視系統(tǒng)、門傳感器監(jiān)視系統(tǒng)、24 小時(shí)巡邏系統(tǒng)、停車控制及車牌識(shí)別系統(tǒng)、應(yīng)急電源、照明和擴(kuò)音系統(tǒng)、智能自動(dòng)火警檢測系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等設(shè)施。


### 租賃信息


  * **可租賃面積** :涵蓋 100-3000 平米等多個(gè)規(guī)格,可整租可分租,支持定制化辦公空間。

  * **租金范圍** :租金根據(jù)面積、樓層、裝修情況等因素有所不同,具體價(jià)格可面議。

  * **物業(yè)費(fèi)** :18 元 / 月 /㎡。

  * **付款方式** :通常為押三付三。

  * **起租年限** :一般為 2-3 年起租。


### 入駐企業(yè)


吸引了 “日立控制”“七星電子”“世紀(jì)互聯(lián)”“匯冠科技” 等多家高科技創(chuàng)新企業(yè)入駐。


電子城創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)園憑借優(yōu)越的地理位置、便捷的交通條件、完善的配套設(shè)施、舒適的辦公環(huán)境以及貼心的企業(yè)服務(wù),成為了酒仙橋商圈內(nèi)一個(gè)優(yōu)質(zhì)的辦公場所,適合各類電子、文化創(chuàng)意等企業(yè)入駐。

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