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北三環(huán),馬甸橋,天圓祥泰大廈,綜合體出售
單價:50000元/㎡
面積:100000
總價:50
位置:北三環(huán)至北四環(huán)
類型:寫字樓
交易方式:產權交易或股權交易
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13811119290
五個維度
三個分析
自用辦公
A
投資自持
A
改造升級
B
出租率:88%
租售比:5:1
回報率:5%
配套服務
虛擬地址
0元
公司注冊
代理記賬
搶設計
企業(yè)裝修
辦公家具
搬家服務
綠值租擺
保潔服務
快捷
電腦租賃
項目描述

該項目位于北三環(huán)與北四環(huán)之間,交通非常便利,步行地鐵站8分鐘,商圈成熟,周邊5A級智能寫字樓林立,有中國建筑,中國外運大廈,北投投資大廈,其中TMT行業(yè)的企業(yè)比較集中,未來會增加商圈的區(qū)域性,非常適合集團總部辦公


大廈采用智能生態(tài)雙層內循環(huán)呼吸式玻璃幕墻,在 內外兩層玻璃幕墻之間實現(xiàn)空氣的流通和循環(huán)。內設荷蘭亨 特道格拉斯智能型電動遮陽百葉窗簾,可根據(jù)陽光照射角度 及溫度進行調節(jié),綠色環(huán)保。

國際高標準的建筑層高

大廈辦公區(qū)標準層層高4.5米,凈高3.3米,單層面 積約2200平方米,進深13米無柱空間,辦公空間面積使用率 高達72%以上,空間寬敞舒適。

超一流、高標準的雙空調系統(tǒng)

大廈采用內區(qū)VAV +外區(qū)四管制風機盤管雙空調系 統(tǒng),使每層各區(qū)域達到恒溫、恒濕的效果,為客戶提供了極 為舒適怡人的辦公環(huán)境。

PM2.5處理霧霾的凈化系統(tǒng)

泰大廈配備了PM2.5空氣監(jiān)測及凈化處理設備,采用 霍尼韋爾雙段板式空氣凈化系統(tǒng),有效應對霧霾天氣,提供 健康舒適的辦公環(huán)境。


項目參數(shù)

建筑高度 157

層數(shù) 地上30層,地下5

寫字樓大堂 凈高約12米,面積1,200平方米

寫字樓可租賃區(qū)域 低區(qū)(2-15層)中區(qū)(17-24層)高區(qū)25-30層)

標準層面積 2,200平方米/層

標準層層高/凈高 4.5/3.3

使用率 72%

標準層承重 250公斤/平方米

柱間距 9

進深 13

綠色環(huán)保認證 美國LEED金級認證,中國綠色建筑三星認證

標準層設施 男衛(wèi)生間、女衛(wèi)生間、預留行政衛(wèi)生間

茶水間、清潔間

電梯系統(tǒng) 電梯品牌:德國蒂森克虜伯

客梯 低 區(qū) 6部,高3.4米,梯速6米/秒

中 區(qū) 4部,高3.4米,梯速6米/秒

高 區(qū) 4部,高3.4米,梯速6米/秒

消防梯 2部,高3.4米,1,800千克,梯速6米/秒

轉換梯 2部,高3米,1,600千克,梯速1.75米/秒

商業(yè)梯 2部,高3米,1,600千克,梯速1米/秒

車位位置/數(shù)量 地下B2-B5層共設有500個停車位

員工餐廳 設在地下二層,800多平方米

客戶評論
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